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Wohnungsnot in Nordwestmecklenburg: Experten fordern dringenden Kurswechsel!
Der Landkreis Nordwestmecklenburg kämpft mit Wohnungsnot: Stagnierende Neubauaktivitäten und steigende Nachfrage erfordern sofortige politische Maßnahmen.
Wohnungsnot in Nordwestmecklenburg: Experten fordern dringenden Kurswechsel!
In der Region Nordwestmecklenburg ist die Wohnsituation derzeit angespannt, mit einem Bedarf von rund 1.700 Wohnungen. Trotz dieser hohen Nachfrage stehen über 2.300 Wohnungen seit mehr als einem Jahr leer, da viele als kaum vermietbar gelten. Die Neubauaktivitäten stagnieren, und das, obwohl die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen hoch bleibt. Diese Entwicklungen werden in einer aktuellen Studie des Pestel-Instituts beleuchtet, die im Auftrag des Bundesverbands Deutscher Baustoff-Fachhandel (BDB) durchgeführt wurde. Die Analyse betrachtet die Bevölkerungsentwicklung, Arbeitsmarktprognosen und den tatsächlichen Wohnraumbedarf.
Um den Wohnungsdefizit in der Region auszugleichen, müssten jährlich etwa 630 neue Wohnungen entstehen. Doch im ersten Halbjahr 2025 wurden laut dem Statistischen Bundesamt lediglich 140 Baugenehmigungen erteilt. In der Diskussion um Lösungen schlägt der Chef-Ökonom Matthias Günther ein Zinsprogramm mit maximal 2 Prozent vor, um private Bauherren und Investoren zu motivieren, aktiv zu werden. Diese Maßnahme könnte entscheidend sein, um den stockenden Markt wieder in Schwung zu bringen.
Kritik an übermäßigen Regelungen
BDB-Präsidentin Katharina Metzger fordert klare politische Signale aus Berlin. Ihrer Ansicht nach ist es dringend notwendig, die Vielzahl an Bauvorschriften der letzten zehn Jahre zu überprüfen, die nicht selten die Baukosten in die Höhe getrieben haben. In den aktuellen Diskussionen werden Energiesparauflagen und komplexe Genehmigungsverfahren als echte Bremsklötze identifiziert, die eine schnelle Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum verhindern. Günther spricht sich für weniger bürokratische Hürden aus, um die Realisierung neuer Wohnprojekte zu beschleunigen.
Ein Fazit dieser Entwicklungen ist, dass ein massives politisches Handeln notwendig ist, um den Wohnungsmarkt nachhaltig zu stabilisieren. Im besten Fall könnten diese Maßnahmen dazu führen, dass bald wieder mehr Wohnungen zur Verfügung stehen und die schwelende Wohnungsnot gelindert wird.
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