Bytová nouze na severozápadě Meklenburska: Odborníci volají po urychlené změně kurzu!

Bytová nouze na severozápadě Meklenburska: Odborníci volají po urychlené změně kurzu!

Bytová situace v regionu Severozápadní Meklenbursko je v současné době napjatá a potřebuje zhruba 1700 bytů. Navzdory této vysoké poptávce je více než rok prázdných více než 2 300 bytů, protože mnohé jsou považovány za obtížně pronajímatelné. Nová stavební činnost stagnuje, i když poptávka po obytné ploše zůstává trvale vysoká. Tento vývoj zkoumá aktuální studie Pestel Institute, která byla provedena jménem Spolkového svazu německého obchodu se stavebními materiály (BDB). Analýza se zabývá vývojem populace, prognózami trhu práce a skutečnými potřebami bydlení.

Pro kompenzaci bytového deficitu v kraji by muselo vzniknout kolem 630 nových bytů ročně. Jenže podle Spolkového statistického úřadu bylo v první polovině roku 2025 vydáno jen 140 stavebních povolení. Hlavní ekonom Matthias Günther v diskusi o řešeních navrhuje úrokový program s maximálně 2 procenty, aby motivoval soukromé developery a investory k akci. Toto opatření by mohlo být zásadní pro to, aby se potácející trh vrátil zpět na správnou cestu.

Kritika přehnaných regulací

Prezidentka BDB Katharina Metzger požaduje jasné politické signály z Berlína. Podle jejího názoru je naléhavě nutné přezkoumat množství stavebních předpisů posledních deseti let, které často zdražovaly stavební náklady. V současných diskusích jsou požadavky na úsporu energie a složité schvalovací postupy identifikovány jako skutečné brzdy, které brání rychlé dostupnosti dostupného bydlení. Günther prosazuje méně byrokratických překážek s cílem urychlit realizaci nových rezidenčních projektů.

Jedním ze závěrů tohoto vývoje je, že k udržitelné stabilizaci trhu s bydlením je nezbytná masivní politická akce. V nejlepším případě by tato opatření mohla brzy vést k tomu, že se opět uvolní více bytů a zmírní doutnající nedostatek bytů.

Pizza pro každou příležitost