Lej i krisetilstand: Tysk lejerdag advarer om social eksplosion!

Lej i krisetilstand: Tysk lejerdag advarer om social eksplosion!

Rostock, Deutschland - Denne dag er den 71. tyske lejerdag i fokus for interesse. Den vigtige begivenhed finder sted i Rostock-Warnemünde fra 25. til 27. juni 2025. Cirka 400 repræsentanter for lejereforeninger og statslige foreninger inviteres til at diskutere de presserende emner, der er relateret til levende. NDR rapporterer, at præsidiet for den tyske lejerforening (DMB) allerede kom sammen i Berlin onsdag.

DMB kræver en selvfølgelig ændring og henleder opmærksomheden på den alarmerende udvikling på lejemarkedet. I løbet af de sidste par år er priserne for lejelejligheder steget markant i byerne. Præsident Lukas Siebenkotten advarer presserende: "Living er ved at blive et eksistentielt spørgsmål for flere og flere mennesker." Dette er især relevant, fordi lejepriserne fortsat vil stige, og mange husstande kommer til deres belastningsgrænse. Det er chokerende, at halvdelen af lejere ikke længere er i stand til at betale deres husleje. tenantbund gør det også klart, at lejeprisbremsen udløber ved slutningen af året uden udskiftning.

lejekrisen i valgkampagnen

I opkørslen til valget i Bundestag i 2025 behandles lejekrisen og boligkrisen næppe, hvilket er meget bekymret for DMB. En historisk lav af sociale boliger er nået, og omkring hvert tredje lejerbudget i Tyskland overbelastes af boligomkostninger. DMB har stillet et par krav, herunder omfattende rentensreform og en fornærmelse for konstruktionen og vedligeholdelsen af overkommelige levende rum. Forslag til løsning af krisen findes i programmerne i SPD, Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke og BSW. DMB opfordrer også til, at et husleje stopper for at svække stigningen i eksisterende huslejer.

aktuelle markedsforhold og prognoser

Nuværende prognoser viser, at lejepriser i Tyskland fortsat vil stige. Ifølge en analyse forventes 4-5% for stigninger i 2025, og det landsdækkende lejeprisindeks kan stige til omkring € 11,40/m². ftd Bemærk, at udvalget af overkommelig opholdsstue er krympet og bor i Cities som Munich, Frankfurt og Leipzig er især videns.

• Gennemsnitlig leje i udvalgte byer (2024):
• München: € 22,08/m² (+6,5%)
• Frankfurt: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlin: € 18,18/m² (+8,5%)
• Freiburg: € 17,04/m² (+6,8%)
• Stuttgart: € 17,03/m² (+5,3%)
• Hamborg: € 16,61/m² (+10,0%)

Forbundsminister for at leve, byudvikling og bygning, Verena Hubertz, forventes på lejersagen, hvilket indikerer, at politik tager situationen alvorligt. Det er tilbage at se, om de nødvendige politiske foranstaltninger træffes for at løse lejekrisen og boligkrisen, fordi en ting er klar: udfordringerne er enorme og anmodninger om hurtig handling.