Vuokra kriisitilassa: Saksan vuokralainen päivä varoittaa sosiaalisesta räjähdyksestä!

Vuokra kriisitilassa: Saksan vuokralainen päivä varoittaa sosiaalisesta räjähdyksestä!

Rostock, Deutschland - Tänä päivänä 71. Saksan vuokralaispäivä on kiinnostava painopiste. Tärkeä tapahtuma järjestetään Rostock-Warnemündeissä 25.-27. kesäkuuta 2025. Vuokralaisyhdistyksen ja valtion yhdistyksen edustajaa noin 400 edustajaa kutsutaan keskustelemaan elämiseen liittyvistä kiireellisistä aiheista. NDR raportoi, että Saksan vuokralaisyhdistyksen (DMB) presidentti tuli jo keskiviikkona Berliinissä.

DMB vaatii kurssin muutosta ja kiinnittää siten huomiota vuokrausmarkkinoiden hälyttävään kehitykseen. Viime vuosina vuokra -asuntojen hinnat ovat nousseet huomattavasti kaupungeissa. Presidentti Lukas Siebenkotent varoittaa kiireellisesti: "Elämästä on tulossa eksistentiaalinen kysymys yhä useammille ihmisille." Tämä on erityisen merkityksellistä, koska vuokrahinnat nousevat edelleen ja monet kotitaloudet tulevat kuormitusrajaan. On järkyttävää, että puolet vuokralaisista pelkää enää, että he eivät enää voi maksaa vuokriaan. vuokralaiset tekee myös selväksi, että vuokrasopimus vanhenee vuoden lopussa ilman korvaamista.

VALINNAKUNNAN VUOKRAUSKUMA

vuoden 2025 Bundestag-vaaleissa vuokra- ja asuntokriisiä tuskin hoidetaan, mikä on erittäin huolissaan DMB: stä. Sosiaalisen asunnon historiallinen alhainen on saavutettu, ja jokainen Saksan kolmas kolmas vuokralainen budjetti on ylikuormitettu asuntokustannuksilla. DMB on asettanut muutaman kohtuullisen edennön, mukaan lukien kattava Raltal-uudistukset ja loukkaava rakenteelle ja ylläpitoon. Ehdotuksia kriisin ratkaisemiseksi löytyy SPD: n, Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke ja BSW: n ohjelmista. DMB vaatii myös vuokrapysähdyksen heikentämään olemassa olevien vuokrien kasvua.

Nykyiset markkinaolosuhteet ja ennusteet

Nykyiset ennusteet osoittavat, että Saksan vuokra -hinnat nousevat edelleen. Analyysin mukaan 4–5%: n odotetaan vuokra-asteen vuokrankorotuksessa 2025, ja valtakunnallinen vuokra-indeksi voi nousta noin 11,40 eurolla/m². ftd Huomaa, että edullinen asuintilaa kutistuu ja asui kaupungeissa, kuten München, Frankfurt ja Leipzig on erityisen kallis.

• Keskimääräinen vuokraus valituissa kaupungeissa (2024):
• München: 22,08 €/m² (+6,5%)
• Frankfurt: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berliini: 18,18 €/m² (+8,5%)
• Freiburg: 17,04 €/m² (+6,8%)
• Stuttgart: 17,03 €/m² (+5,3%)
• Hampuri: 16,61 €/m² (+10,0%)

Verana Hubertzin odotetaan liittovaltion asumis-, kaupunkikehitys- ja rakennusministeriä vuokralaispäivänä, mikä osoittaa, että politiikka suhtautuu tilanteeseen vakavasti. On vielä nähtävissä, toteutetaanko tarvittavat poliittiset toimenpiteet vuokra- ja asuntokriisin ratkaisemiseksi, koska yksi asia on selkeä: haasteet ovat valtavia ja pyyntöjä nopeaan toimintaan.