Loyer en mode crise: la Journée allemande du locataire avertit l'explosion sociale!

Loyer en mode crise: la Journée allemande du locataire avertit l'explosion sociale!

Rostock, Deutschland - Ce jour, la 71e Journée des locataires allemands est au centre d'intérêt. L'événement important aura lieu à Rostock-Warnemünde du 25 au 27 juin 2025. Environ 400 représentants des associations de locataires et des associations d'État sont invités à discuter des sujets urgents liés à la vie. NDR rapporte que le président de l'Association des locataires allemands (DMB) s'est déjà réunie mercredi à Berlin.

Le DMB appelle un changement de cours et attire ainsi l'attention sur les développements alarmants sur le marché locatif. Au cours des dernières années, les prix des appartements de location ont considérablement augmenté dans les villes. Le président Lukas Siebenkotten prévient de toute urgence: "Vivre devient une question existentielle pour de plus en plus de gens". Cela est particulièrement pertinent car les prix de la location continueront d'augmenter et de nombreux ménages atteignent leur limite de charge. Il est choquant que la moitié des locataires aient peur de ne plus pouvoir payer leurs loyers. Tenantbund indique également que le frein à prix locatif expire à la fin de l'année sans remplacement.

La crise des prix de location dans la campagne électorale

Dans la perspective des élections de Bundestag en 2025, la crise de la location et du logement est à peine traitée, ce qui est très préoccupé par le DMB. Un creux historique de logements sociaux a été atteint et environ chaque troisième budget de locataire en Allemagne est surchargé par les coûts de logement. Le DMB a mis en place quelques demandes, y compris des réformes royales complets et une offensive pour la construction et le maintien de l'espace de vie abordable. Des suggestions de résolution de la crise peuvent être trouvées dans les programmes de SPD, Bündnis 90 / Die Grünen, Die Linke et BSW. Le DMB demande également un arrêt de loyer pour affaiblir l'augmentation des loyers existants.

Conditions et prévisions du marché actuelles

Les prévisions actuelles montrent que les prix de location en Allemagne continueront d'augmenter. Selon une analyse, 4 à 5% sont attendues pour 2025 augmentations de loyer et l'indice national des prix de location pourrait augmenter à environ 11,40 € / m². ftd Notez que la gamme d'espace de vie abordable est en train de rétrécir et de vivre dans des villes telles que Munich, Frankfurt et Leipzig est particulièrement chère.

• Location moyenne dans les villes sélectionnées (2024):
• Munich: 22,08 € / m² (+ 6,5%)
• Francfort: 19,17 € / m² (+ 8,0%)
• Berlin: 18,18 € / m² (+ 8,5%)
• Freiburg: 17,04 € / m² (+ 6,8%)
• Stuttgart: 17,03 € / m² (+ 5,3%)
• Hambourg: 16,61 € / m² (+ 10,0%)

Le ministre fédéral de la vie, du développement urbain et du bâtiment, Verena Hubertz, est attendu lors de la journée des locataires, ce qui indique que la politique prend la situation au sérieux. Il reste à voir si les mesures politiques nécessaires sont prises pour résoudre la crise de la location et du logement, car une chose est claire: les défis sont énormes et les demandes d'action rapide.