Najam u kriznom načinu rada: Njemački stanarski dan upozorava na društvenu eksploziju!

Najam u kriznom načinu rada: Njemački stanarski dan upozorava na društvenu eksploziju!

Rostock, Deutschland - Ovaj dan 71. njemački dan stanara fokus je od interesa. Važni događaj održat će se u Rostock-Warnemündeu od 25. do 27. lipnja, 2025. oko 400 predstavnika udruženja stanara i državnih udruga pozvano je da razgovaraju o hitnim temama vezanim za život. NDR Izvještava da se u srijedu u Berlinu već u Berlinu već spojio predsjedništvo njemačke udruge stanara (DMB).

DMB zahtijeva promjenu tečaja i na taj način skreće pozornost na alarmantne razvoj na tržištu najma. U posljednjih nekoliko godina, cijene za iznajmljivanje stanova značajno su se povećale u gradovima. Predsjednik Lukas Siebenkotten hitno upozorava: "Živjeti postaje egzistencijalno pitanje za sve više i više ljudi." To je posebno relevantno jer će cijene najma i dalje rasti i mnoga kućanstva dolaze do ograničenja opterećenja. Šokantno je da se polovica stanara više ne može plaćati najamnine. stanantbund također jasno čini da je rentalna cijena kočenja na kraju godine.

Kriza cijena najma u izbornoj kampanji

U pokretama do izbora za Bundestag 2025. godine, kriza najma i stambenog prostora teško se tretira, što je vrlo zabrinuto za DMB. Dosegnut je povijesni nizak socijalnog stambenog prostora, a otprilike svaki treći stanar u Njemačkoj preopterećen je troškovima stanovanja. DMB postavio je nekoliko zahtjeva, uključujući i sveobuhvatne reforme. Prijedlozi za rješavanje krize mogu se naći u programima SPD, Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke i BSW. DMB također zahtijeva zaustavljanje najamnine kako bi oslabio povećanje postojećih najamnina.

Trenutni tržišni uvjeti i prognoze

Trenutne prognoze pokazuju da će se cijene najma u Njemačkoj i dalje povećavati. Prema analizi, 4-5% se očekuje za povećanje najma 2025, a indeks cijena najma države mogao bi se povećati na oko 11,40 €/m². ftd Imajte na umu da je raspon pristupačnog životnog prostora koji se nalazi u gradovima, a posebno skupo i preskosno.

• Prosječni najam u odabranim gradovima (2024.):
• München: 22,08 € (+6,5%)
• Frankfurt: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlin: 18,18 € (+8,5%)
• Freiburg: 17,04 € (+6,8%)
• Stuttgart: 17,03 € (+5,3%)
• Hamburg: 16,61/m² (+10,0%)

Federalni ministar za život, urbani razvoj i zgrada, Verena Hubertz, očekuje se na Dan stanara, što ukazuje na to da politika situaciju shvaća ozbiljno. Ostaje za vidjeti jesu li poduzete potrebne političke mjere za rješavanje krize najma i stambenog prostora, jer je jedna stvar jasna: izazovi su ogromni i zahtjevi za brzo djelovanje.