Bérleti díj válságmódban: A Német Bérlő Napja figyelmezteti a társadalmi robbanást!

Bérleti díj válságmódban: A Német Bérlő Napja figyelmezteti a társadalmi robbanást!

Rostock, Deutschland - Ezen a napon a 71. német bérlő napja van az érdeklődés középpontjában. A fontos eseményre 2025. június 25-től 27-ig Rostock-Warnemünde-ben kerül sor. A bérlői szövetségek és az állami szövetségek mintegy 400 képviselőjét felkérjük, hogy megvitassák az élethez kapcsolódó sürgős témákat. Az NDR jelentése szerint a német bérlők szövetségének (DMB) elnöke már szerdán jött össze Berlinben.

A DMB a tanfolyam megváltoztatására szólít fel, és így felhívja a figyelmet a bérleti piac riasztó fejleményeire. Az elmúlt években a bérleti lakások ára jelentősen megemelkedett a városokban. Lukas Siebenkotten elnök sürgősen figyelmezteti: "Az élet egyre több ember számára egzisztenciális kérdéssé válik." Ez különösen releváns, mivel a bérleti árak továbbra is emelkednek, és sok háztartás a terhelési határértékre kerül. Megdöbbentő, hogy a bérlők fele attól tart, hogy már nem képes fizetni a bérleti díjakat. tenantbund Azt is világossá teszi, hogy a bérleti árfék az év végén lejár az év végén.

A bérleti ár -válság a választási kampányban

A 2025-es Bundestag választások előkészítése során a bérleti és lakhatási válságot alig kezelik, ami nagyon aggódik a DMB miatt. A szociális lakások történelmi mélypontját elérték, és a németországi harmadik bérlő költségvetését túlterheli a lakhatási költségek. A DMB néhány követelményt állított fel, ideértve az átfogó bérleti reformokat és a sértő erőfeszítéseket. A válság megoldására vonatkozó javaslatok megtalálhatók az SPD, a Bündnis 90/Die Grünen, a Die Linke és a BSW programjaiban. A DMB a bérleti díj megállását is felszólítja a meglévő bérleti díjak növekedésének gyengítésére.

A jelenlegi piaci feltételek és előrejelzések

A jelenlegi előrejelzések azt mutatják, hogy a bérleti árak Németországban tovább emelkednek. Egy elemzés szerint 4-5% -ot várnak a 2025-ös bérleti díjak növekedése esetén, és az országos bérleti árindex körülbelül 11,40 euró/m²-rel növekedhet. ftd Vegye figyelembe, hogy a megfizethető lakóhelyek köre zsugorodik és olyan városokban él, mint München, Frankfurt és Leipzig.

• Átlagos bérleti díj a kiválasztott városokban (2024):
• München: 22,08 €/m² (+6,5%)
• Frankfurt: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlin: 18,18 €/m² (+8,5%)
• Freiburg: 17,04 €/m² (+6,8%)
• Stuttgart: 17,03 €/m² (+5,3%)
• Hamburg: 16,61 €/m² (+10,0%)

Verena Hubertz, a városfejlesztési és építési szövetségi miniszter várható, ami azt jelzi, hogy a politika komolyan veszi a helyzetet. Még nem kell látni, hogy a szükséges politikai intézkedéseket megteszik -e a bérleti és lakhatási válság megoldásához, mivel egy dolog egyértelmű: a kihívások óriási és a gyors intézkedés iránti kérelmek.