Affitto in modalità crisi: il giorno degli inquilini tedeschi avverte di esplosione sociale!

Affitto in modalità crisi: il giorno degli inquilini tedeschi avverte di esplosione sociale!

Rostock, Deutschland - Questo giorno la 71a giornata inquilino tedesca è al centro dell'interesse. L'evento importante si svolgerà a Rostock-Warnemünde dal 25 al 27 giugno 2025. Circa 400 rappresentanti di associazioni di inquilini e associazioni statali sono invitati a discutere gli argomenti urgenti relativi alla vita. NDR riferisce che il Presidio dell'Associazione tedesca degli inquilini (DMB) si è già riunita a Berlino mercoledì.

Il DMB richiede un cambio di rotta e quindi attira l'attenzione sugli sviluppi allarmanti nel mercato degli affitti. Negli ultimi anni, i prezzi per gli appartamenti in affitto sono aumentati in modo significativo nelle città. Il presidente Lukas Siebenkotten avverte urgentemente: "Vivere sta diventando una domanda esistenziale per sempre più persone". Ciò è particolarmente rilevante perché i prezzi degli affitti continueranno ad aumentare e molte famiglie arrivano al limite di carico. È scioccante che la metà degli inquilini abbia paura di non essere più in grado di pagare gli affitti. TenantBund chiarisce anche che il ramo di prezzo ramagliante espande alla fine dell'anno senza sostituzione.

la crisi dei prezzi degli affitti nella campagna elettorale

In vista delle elezioni di Bundestag del 2025, la crisi del noleggio e delle abitazioni non viene trattata, il che è molto preoccupato per il DMB. È stato raggiunto un minimo storico di alloggi sociali e circa ogni terzo budget degli inquilini in Germania è sovraccarico dai costi abitativi. il dMB ha stabilito alcune richieste, tra cui le riforme degli affitti complete e un offensivo per la costruzione e la mantenimento di vita a responsabile. Suggerimenti per risolvere la crisi possono essere trovati nei programmi di SPD, Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke e BSW. Il DMB chiede inoltre una fermata dell'affitto per indebolire l'aumento degli affitti esistenti.

Condizioni e previsioni di mercato attuali

Le previsioni attuali mostrano che i prezzi degli affitti in Germania continueranno ad aumentare. Secondo un'analisi, il 4-5% è previsto per gli aumenti degli affitti del 2025 e l'indice dei prezzi di noleggio a livello nazionale potrebbe aumentare di circa € 11,40/m². ftd Nota che la gamma di spazio abitativo accessibile sta restringendo e vive in Cities come Munch, Frankfurt e Leipzig è particolarmente costoso.

• Affitto medio in città selezionate (2024):
• Monaco: € 22,08/m² (+6,5%)
• Francoforte: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlino: € 18,18/m² (+8,5%)
• Freiburg: € 17,04/m² (+6,8%)
• Stuttgart: € 17,03/m² (+5,3%)
• Amburgo: € 16,61/m² (+10,0%)

Il ministro federale della vita, lo sviluppo urbano e la costruzione, Verena Hubertz, è prevista per il giorno degli inquilini, il che indica che la politica prende sul serio la situazione. Resta da vedere se vengono prese le misure politiche necessarie per risolvere la crisi del noleggio e delle abitazioni, perché una cosa è chiara: le sfide sono enormi e richieste di azioni rapide.