Īre krīzes režīmā: vācu īrnieku diena brīdina par sociālo sprādzienu!

Īre krīzes režīmā: vācu īrnieku diena brīdina par sociālo sprādzienu!

Rostock, Deutschland - Šajā dienā interese ir 71. vācu īrnieku diena. Svarīgs notikums notiks Rostock-Warnemünde no 2025. gada 25. līdz 27. jūnijam. Apmēram 400 īrnieku asociāciju un valsts asociāciju pārstāvji tiek aicināti apspriest steidzamās tēmas, kas saistītas ar dzīvi. NDR ziņo, ka Vācijas īrnieku asociācijas (DMB) prezidijs jau trešdien sanāca kopā Berlīnē.

DMB prasa mainīt kursu un tādējādi pievērš uzmanību satraucošajiem notikumiem nomas tirgū. Dažu pēdējo gadu laikā nomas dzīvokļu cenas ir ievērojami palielinājušās pilsētās. Prezidents Lukas Siebenkottens steidzami brīdina: "Dzīve kļūst par eksistenciālu jautājumu arvien vairāk cilvēku." Tas ir īpaši svarīgi, jo nomas cenas turpinās pieaugt, un daudzas mājsaimniecības nonāks līdz slodzes ierobežojumam. Tas ir šokējoši, ka puse īrnieku baidās vairs nespēt samaksāt īres maksu. tenantbund arī padara skaidru, ka nomaiņas cena zaudē spēku gada beigās bez aizstāšanas.

Nomas cenu krīze vēlēšanu kampaņā

Gatavojoties 2025. gada Bundestaga vēlēšanām, nomas un mājokļu krīze diez vai tiek izturēta, kas ir ļoti nobažījusies par DMB. Ir sasniegts vēsturisks zems sociālais mājoklis, un apmēram katrs trešais īrnieku budžets Vācijā ir pārslogots ar mājokļu izmaksām. dmb ir izveidojis dažas prasības, ieskaitot visaptverošas rentālas reformas un aizskarošu dzīvi un uzturēšanu pieejamai telpai. Ieteikumi krīzes risināšanai ir atrodami SPD programmās, Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke un BSW. DMB arī prasa īres pārtraukšanu, lai vājinātu esošo īres maksas palielināšanos.

Pašreizējie tirgus apstākļi un prognozes

Pašreizējās prognozes rāda, ka īres cenas Vācijā turpinās pieaugt. Saskaņā ar analīzi tiek gaidīts, ka par 2025. gada īres maksas pieaugumu par 4-5%, un valsts nomas cenu indekss varētu palielināties par aptuveni 11,40 eiro/m². ftd Ņemiet vērā, ka pieejamu dzīvojamo telpu diapazons ir sarūk un dzīvo pilsētās, piemēram, Munich, Frankfurt un Leipz ir īpaši dārga.

• Vidējā noma atlasītajās pilsētās (2024):
• Minhene: € 22,08/m² (+6,5%)
• Frankfurte: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlīne: 18,18 eiro/m² (+8,5%)
• Freiburga: EUR 17,04/m² (+6,8%)
• Štutgarts: EUR 17,03/m² (+5,3%)
• Hamburga: € 16,61/m² (+10,0%)

Federālais dzīves, pilsētu attīstības un celtniecības ministrs Verena Hubertz ir sagaidāms īrnieku dienā, kas norāda, ka politika situāciju uztver nopietni. Atliek redzēt, vai tiek veikti nepieciešamie politiskie pasākumi, lai atrisinātu īres un mājokļu krīzi, jo viena lieta ir skaidra: izaicinājumi ir milzīgi un pieprasījumi ātri rīkoties.