Czynsz w trybie kryzysowym: Niemiecki Dzień Najemcy Ostrzega przed eksplozją społeczną!

Czynsz w trybie kryzysowym: Niemiecki Dzień Najemcy Ostrzega przed eksplozją społeczną!

Rostock, Deutschland - Tego dnia 71. dzień najemcy jest przedmiotem zainteresowania. Ważne wydarzenie odbędzie się w Rostock-Warnemünde w dniach 25–27 czerwca 2025 r. Około 400 przedstawicieli stowarzyszeń najemców i stowarzyszeń państwowych jest zaproszonych do omówienia pilnych tematów związanych z życiem. NDR donosi, że Prezydium Niemieckiego Stowarzyszenia Najemców (DMB) spotkało się już w Berlinie w środę.

DMB wymaga oczywiście zmiany, a tym samym zwraca uwagę na alarmujące rozwój na rynku wynajmu. W ciągu ostatnich kilku lat ceny wypożyczalni znacznie wzrosły w miastach. Prezydent Lukas Siebenktent pilnie ostrzega: „Życie staje się egzystencjalnym pytaniem dla coraz większej liczby ludzi”. Jest to szczególnie istotne, ponieważ ceny wynajmu będą nadal rosły, a wiele gospodarstw domowych osiągnie limit obciążenia. Szokujące jest to, że połowa najemców boi się, że nie jest już w stanie płacić czynszów. najembund Wyjaśnia również, że hamulec wynajmu wygasa pod koniec roku bez zastąpienia.

kryzys cen wynajmu w kampanii wyborczej

W okresie poprzedzającym wybory Bundestag w 2025 r. Wynajem i kryzys mieszkaniowy jest prawie traktowany, co jest bardzo zaniepokojone DMB. Osiągnięto historyczne niskie mieszkalnictwo socjalne, a około trzeciego budżetu najemcy w Niemczech jest przeciążony przez koszty mieszkaniowe. DMB ustalił kilka żądań, w tym reformy wynajmu i koncerny dla budownictwa i konserwacji przestrzeni mieszkalnej. Sugestie dotyczące rozwiązania kryzysu można znaleźć w programach SPD, Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke i BSW. DMB wymaga również zatrzymania czynszu w celu osłabienia wzrostu istniejących czynszów.

Obecne warunki rynkowe i prognozy

Obecne prognozy pokazują, że ceny wynajmu w Niemczech będą nadal rosły. Według analizy oczekuje się, że 4-5% w 2025 r. Wzrosty czynszu, a ogólnopolski wskaźnik cen wynajmu może wzrosnąć o około 11,40 €/m². ftd Zwróć uwagę, że zasięg niedrogiej przestrzeni życiowej kurczy się i żyje w miastach takich jak Munilanch, Frankfurt i Listezig jest szczególnie drogi.

• Średni wynajem w wybranych miastach (2024):
• Monachium: 22,08 €/m² (+6,5%)
• Frankfurt: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlin: 18,18 €/m² (+8,5%)
• Freiburg: 17,04 €/m² (+6,8%)
• Stuttgart: 17,03 €/m² (+5,3%)
• Hamburg: 16,61 €/m² (+10,0%)

Federalny minister życia, rozwoju miast i budowy, Verena Hubertz, oczekuje się w dniu najemcy, co wskazuje, że polityka poważnie traktuje sytuację. Okaże się, czy podejmowane są niezbędne środki polityczne w celu rozwiązania kryzysu wynajmu i mieszkaniowego, ponieważ jedno jest jasne: wyzwania są ogromne i prośby o szybkie działanie.