Nájomné v krízovom režime: Deň nemeckých nájomcov Varuje pred sociálnou explóziou!

Nájomné v krízovom režime: Deň nemeckých nájomcov Varuje pred sociálnou explóziou!

Rostock, Deutschland - Tento deň je stredobodom záujmu 71. nemecký deň nájomcu. Dôležitá udalosť sa uskutoční v Rostock-Warnemünde od 25. do 27. júna 2025. Približne 400 zástupcov združení nájomcov a štátnych združení je vyzvaných, aby prediskutovali naliehavé témy týkajúce sa života. NDR uvádza, že v stredu sa v Berlíne zišlo v Berlíne v Berlíne.

DMB si vyžaduje zmenu, a preto upozorňuje na alarmujúci vývoj na trhu s prenájmom. V posledných rokoch sa v mestách výrazne zvýšili ceny pre nájomné apartmány. Prezident Lukas Siebenkotten naliehavo varuje: „Život sa stáva existenčnou otázkou pre stále viac a viac ľudí.“ To je obzvlášť dôležité, pretože ceny nájomného sa budú naďalej zvyšovať a mnoho domácností prichádza k limitu nákladu. Je šokujúce, že polovica nájomcov sa bojí, že už nebude schopná platiť svoje nájomné. nájomné tiež objasňuje, že nájomná cena BRIKE vyprší na konci roka bez náhrady.

Kríza ceny nájomného vo volebnej kampani

V čase, keď sa volieb do Bundestagu v roku 2025, prenájom a bývanie so ťažko zaobchádza, čo sa veľmi zaujíma o DMB. Dosiahlo sa historické minimum sociálneho bývania a približne každý rozpočet tretieho nájomcu v Nemecku je preťažený nákladmi na bývanie. DMB si vytvorila niekoľko požiadaviek, vrátane komplexných reforiem prenájmu a útočnej pre výstavbu a údržbu životného priestoru. Návrhy na riešenie krízy možno nájsť v programoch SPD, Bündnis 90/die Grünen, Die Linke a BSW. DMB tiež vyžaduje zastavenie nájomného, aby sa oslabil zvýšenie existujúcich nájomných.

Súčasné trhové podmienky a predpovede

Súčasné predpovede ukazujú, že ceny nájomného v Nemecku sa budú naďalej zvyšovať. Podľa analýzy sa 4-5% očakáva pri zvýšení nájomného v roku 2025 a celoštátny index ceny nájomného by sa mohol zvýšiť na približne 11,40 EUR/m². ftd Všimnite si, že rozsah cenovo dostupného živého priestoru je škriaba a žije v mestách, ako je Munnich, Frankfurt a Leipzig.

• Priemerný prenájom vo vybraných mestách (2024):
• Mníchov: 22,08 EUR/m² (+6,5%)
• Frankfurt: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlín: 18,18 EUR/m² (+8,5%)
• Freiburg: 17,04 EUR/m² (+6,8%)
• Stuttgart: 17,03 EUR/m² (+5,3%)
• Hamburg: 16,61/m² (+10,0%)

Federálny minister života, rozvoj a budovanie miest, Verena Hubertz, sa očakáva v deň nájomcov, čo naznačuje, že politika berie situáciu vážne. Zostáva zistiť, či sa prijmú potrebné politické opatrenia na riešenie krízy prenájmu a bývania, pretože jedna vec je jasná: výzvy sú obrovské a žiadosti o rýchle kroky.