Hyra i krisläge: Tyska hyresgästdagen varnar för social explosion!

Hyra i krisläge: Tyska hyresgästdagen varnar för social explosion!

Rostock, Deutschland - Idag är den 71: e tyska hyresgästen fokus av intresse. Den viktiga händelsen kommer att äga rum i Rostock-Warnemünde från 25 till 27 juni 2025. Cirka 400 företrädare för hyresgästföreningar och statliga föreningar uppmanas att diskutera de brådskande ämnena relaterade till levande. NDR rapporterar att presidiet för den tyska hyresgästföreningen (DMB) redan samlades i Berlin på onsdag.

DMB kräver en kursändring och uppmärksammar därmed den oroande utvecklingen på hyresmarknaden. Under de senaste åren har priserna för hyreslägenheter ökat avsevärt i städerna. President Lukas Siebenkotten varnar brådskande: "Levande blir en existensiell fråga för fler och fler människor." Detta är särskilt relevant eftersom hyrespriserna kommer att fortsätta att stiga och många hushåll kommer till deras lastgräns. Det är chockerande att hälften av hyresgästerna är rädda för att de inte längre kan betala sina hyror. Tenantbund gör det också klart att hyrespriset broms ut i slutet av året utan att ersätta.

Hyrespriskrisen i valkampanjen

I uppgången till Bundestag-valet 2025 behandlas bara hyres- och bostadskrisen, vilket är mycket bekymrat över DMB. En historisk låg nivå av sociala bostäder har uppnåtts, och ungefär varje tredje hyresgästbudget i Tyskland överbelastas av bostadskostnader. DMB har inrättat några krav, inklusive omfattande hyresreformer och ett offensivt för det konstruktion av anläggning. Förslag för att lösa krisen finns i programmen för SPD, Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke och BSW. DMB kräver också ett hyresstopp för att försvaga ökningen i befintliga hyror.

Aktuella marknadsförhållanden och prognoser

nuvarande prognoser visar att hyrespriserna i Tyskland kommer att fortsätta öka. Enligt en analys förväntas 4-5% för 2025 hyresökningar, och det landsomfattande hyresprisindexet kan öka till cirka € 11,40/m². ftd Observera att utbudet av prisvärda levande utrymmen är krympande och levande i städer som Munich, Frankle och Leipz är särskilt dyrt.

• Genomsnittlig hyra i utvalda städer (2024):
• München: 22,08 €/m² (+6,5%)
• Frankfurt: 19,17 €/m² (+8,0%)
• Berlin: 18,18 €/m² (+8,5%)
• Freiburg: € 17,04/m² (+6,8%)
• Stuttgart: € 17,03/m² (+5,3%)
• Hamburg: € 16,61/m² (+10,0%)

Federal minister för levande, stadsutveckling och byggnad, Verena Hubertz, förväntas på hyresgästdagen, vilket indikerar att politik tar situationen på allvar. Det återstår att se om de nödvändiga politiska åtgärderna vidtas för att lösa hyres- och bostadskrisen, eftersom en sak är tydlig: utmaningarna är enorma och begäran om snabba åtgärder.