在危机模式下租金：德国租户日警告社会爆炸！

在危机模式下租金：德国租户日警告社会爆炸！

Rostock, Deutschland - 今天，第71届德国租户日是感兴趣的重点。重要的事件将于2025年6月25日至27日在Rostock-Warnemünde举行。邀请大约400名房客协会和州协会代表讨论与生活有关的紧急话题。 NDR 报道说，德国租户协会（DMB）的主席团已经在周三在柏林汇聚在一起。

DMB要求改变当然，因此引起人们对租赁市场中令人震惊的发展的关注。在过去的几年中，城市的租赁公寓价格显着上涨。总统卢卡斯·西本科特（Lukas Siebenkotten）紧急警告说：“生活正成为越来越多的人的存在问题。”这尤其重要，因为租金价格将继续上涨，许多家庭都达到了负载限制。令人震惊的是，一半的租户害怕不再能够支付租金。 tenantbund 也明确表示，租赁价格制动器在一年中未能替代。

竞选活动的租金危机

在2025年政府选举的前进中，几乎没有对待租赁和住房危机，这非常关注DMB。已经达到了一个历史悠久的社会住房低点，在德国，大约三分之一的租户预算都被住房成本超负荷。 dmb 已经建立了一些全面的租赁改革，包括对构建和维护的综合建设和维持综合的空间，并进行了构建和维持局面的空间。解决危机的建议可以在SPD，Bündnis90/DieGrünen，Die Linke和BSW的计划中找到。 DMB还呼吁租金停止以削弱现有租金的增加。

当前的市场状况和预测

当前的预测表明，德国的租金价格将继续上涨。根据分析，预计2025年租金增加4-5％，而全国性的租金指数可能会上涨约11.40欧元/平方米。 ftd 请注意，负担得起的居住空间范围正在缩小和生活在诸如Munich，Frankfurt和Leipzig之类的城市中。

• 选定城市的平均租金（2024）：
• 慕尼黑：€22.08/m²（+6.5％）
• 法兰克福：19.17€/m²（+8.0％）
• 柏林：€18.18/m²（+8.5％）
• 弗莱堡：€17.04/m²（+6.8％）
• stuttgart：€17.03/m²（+5.3％）
• 汉堡：€16.61/m²（+10.0％）

联邦生活，城市发展和建筑部长Verena Hubertz预计在租户日有望，这表明政治认真对待局势。是否采取了必要的政治措施来解决租赁和住房危机，因为一件事很明显：挑战是巨大的，并要求采取快速行动还有待观察。