WIRO: يزهر سوق الإسكان في Rostock - 500 شقة جديدة يتم التخطيط لها!

WIRO: يزهر سوق الإسكان في Rostock - 500 شقة جديدة يتم التخطيط لها!

Rostock, Deutschland - في Rostock هناك أشياء مثيرة حاليًا للإبلاغ عنها! قدمت WIRO ، أكبر شركة إسكان في المدينة ، توازنًا إيجابيًا لعام 2024. الفائض السنوي هو 24.13 مليون يورو ، وهو ما يمثل انخفاضًا طفيفًا مقارنة بعام 2023 عند إنشاء 24.84 مليون يورو. ولكن على الرغم من هذا العائد الصغير إلى الأرقام ، يمكن لمدينة روستوك أن تتطلع إلى توزيع 16.52 مليون يورو من ربح الميزانية العمومية ، أكثر من العام السابق مع 16.39 مليون يورو. هذه علامة جيدة على الشؤون المالية البلدية وتظهر أن WIRO تعمل بشكل ثابت في السوق.

ارتفع عدد السكان في روستوك للتو إلى 211،993 شخصًا مقارنة بـ 211،692 في العام السابق. هذا ليس مجرد عدد ، ولكن أيضًا إشارة إلى أن الانتقال إلى المدينة والرغبة في مساحة المعيشة غير منقطعة. الشقق مطلوبة ، وينعكس هذا أيضًا في أسعار الإيجار الحالية: يبلغ متوسط الإيجار البارد الآن 6.54 يورو لكل متر مربع ، وبالتالي أعلى من 2023 ، حيث لا تزال تدفع 6.32 يورو. إذا كنت تستأجر شقة 60 متر مربع ، فيجب أن تتوقع حوالي 392 يورو في صافي الإيجار.

النمو والمباني الجديدة

بالإضافة إلى ذلك ، تخطط WIRO 500 شقة جديدة من خلال مشاريع البناء الخاصة بها و 700 شقة في المنطقة في Trivyard Triangle. المشروع الواعد هو أيضًا شراء مشاريع تسليم المفتاح ، وهو توسيع المخزون بحوالي 270 شقة. وبالتالي فإن الطلب مرتفع ، وتؤكد خطط WIRO هذا.

تحليل السوق والأسعار

أسعار الإيجار في Rostock ليست فقط نتيجة لسياسة الشركة ، ولكنها تتأثر أيضًا بالعلاقة بين العرض والطلب في سوق الإسكان. خاصة في المناطق الحضرية ، غالبًا ما يكون الطلب مرتفعًا لدرجة أن الإيجارات ترتفع. إن التنمية الاقتصادية المتزامنة للمنطقة والبنية التحتية الجيدة وفرص العمل الجذابة تزيد من هذا الاتجاه ، كما يفسر مؤشر الإيجار في Engel & Völkers. يمكن أن تساعد التدابير السياسية مثل فرامل أسعار الإيجار أيضًا في تشكيل تطوير أسعار الإيجار في Rostock ، وفي هذا العام ظل معدل التذبذب ثابتًا.

بالنسبة لجميع أولئك الذين يرغبون في معرفة المزيد عن عروض الإيجار الجديدة في Rostock ، هناك العديد من الخيارات. على منصات مثل Immobilienscout24 ، يمكنك الحصول على نظرة عامة على الشقق الجديدة وتتبع الاتجاهات الحية الحالية. مع وجود شاغر قدره 0.85 ٪ فقط ، يظهر السوق ارتفاع الطلب ، وهو ما ينعكس في كل من الأسعار وفي مشاريع البناء.

باختصار ، يمكن القول أن Rostock ديناميكي فيما يتعلق بسوق الإسكان. حيث سيكون التطور مثيرًا. يتقن WIRO تحدياته بألوان الطيران وهي مثيرة للاهتمام مثل شريك مستقر لكل من المستأجرين والمستثمرين.