WIRO: Σχεδιάζεται η αγορά κατοικιών του Rostock - 500 νέα διαμερίσματα!

WIRO: Σχεδιάζεται η αγορά κατοικιών του Rostock - 500 νέα διαμερίσματα!

Rostock, Deutschland - Στο Rostock υπάρχουν επί του παρόντος συναρπαστικά πράγματα για να αναφέρετε! Το WIRO, η μεγαλύτερη εταιρεία στέγασης στην πόλη, παρουσίασε θετικό υπόλοιπο για το 2024. Το ετήσιο πλεόνασμα είναι 24,13 εκατ. Ευρώ, το οποίο αντιπροσωπεύει μια ελαφρά πτώση σε σύγκριση με το 2023 όταν δημιουργήθηκαν 24,84 εκατομμύρια ευρώ. Ωστόσο, παρά την μικρή επιστροφή στους αριθμούς, η πόλη του Rostock μπορεί να προσβλέπει σε διανομή 16,52 εκατομμυρίων ευρώ από το κέρδος του ισολογισμού, περισσότερο από ό, τι το προηγούμενο έτος με 16,39 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό είναι ένα καλό σημάδι των δημοτικών οικονομικών και δείχνει ότι το WIRO ενεργεί σταθερά στην αγορά.

Ο πληθυσμός στο Rostock έχει μόλις αυξηθεί σε 211.993 άτομα σε σύγκριση με 211.692 το προηγούμενο έτος. Αυτό δεν είναι μόνο ένας απλός αριθμός, αλλά και μια ένδειξη ότι η μετάβαση στην πόλη και η επιθυμία για ζωντανό χώρο είναι αδιάσπαστες. Τα διαμερίσματα είναι σε ζήτηση και αυτό αντικατοπτρίζεται επίσης στις τρέχουσες τιμές ενοικίασης: το μέσο κρύο ενοίκιο είναι τώρα 6,54 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και επομένως υψηλότερο από το 2023, όπου πληρώσατε ακόμα 6,32 ευρώ. Εάν νοικιάσετε ένα διαμέρισμα 60 τετραγωνικών μέτρων, πρέπει να περιμένετε περίπου 392 ευρώ σε καθαρό ενοίκιο.

Ανάπτυξη και νέα κτίρια

Επιπλέον, το WIRO σχεδιάζει 500 νέα διαμερίσματα μέσω των δικών του κατασκευαστικών έργων και 700 διαμερισμάτων στην περιοχή στο τρίγωνο του ναυπηγείου. Ένα πολλά υποσχόμενο έργο είναι επίσης η αγορά έργων με το κλειδί στο χέρι, τα οποία πρόκειται να επεκτείνουν το απόθεμα από περίπου 270 διαμερίσματα. Έτσι, η ζήτηση είναι υψηλή και τα σχέδια του WIRO υπογραμμίζουν αυτό.

Ανάλυση αγοράς και τιμές

Οι τιμές ενοικίασης στο Rostock δεν είναι μόνο αποτέλεσμα της εταιρικής πολιτικής, αλλά και επηρεάζονται από τη σχέση μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στην αγορά κατοικίας. Ειδικά σε μητροπολιτικές περιοχές, η ζήτηση είναι συχνά τόσο υψηλή ώστε τα ενοίκια να αυξάνονται. Η ταυτόχρονη οικονομική ανάπτυξη της περιοχής, η καλή υποδομή και οι ελκυστικές ευκαιρίες απασχόλησης αυξάνουν αυτήν την τάση, εξηγεί επίσης τον δείκτη ενοικίου της Engel & Völkers. Τα πολιτικά μέτρα όπως τα φρένα ενοικίασης μπορούν επίσης να βοηθήσουν στη διαμόρφωση της ανάπτυξης των τιμών ενοικίασης στο Rostock και φέτος το ποσοστό διακύμανσης διατηρήθηκε σταθερό.

Για όλους εκείνους που θα ήθελαν να μάθουν περισσότερα για τις νέες προσφορές ενοικίασης στο Rostock, υπάρχουν πολλές επιλογές. Σε πλατφόρμες όπως το AmmobiliensCout24 μπορείτε να πάρετε μια επισκόπηση των νέων διαμερισμάτων και να παρακολουθείτε τις τρέχουσες τάσεις διαβίωσης. Με κενή θέση μόνο 0,85 %, η αγορά παρουσιάζει υψηλή ζήτηση, η οποία αντανακλάται τόσο στις τιμές όσο και στα κατασκευαστικά έργα.

Συνοπτικά, μπορεί να ειπωθεί ότι ο Rostock είναι δυναμικός σε σχέση με την αγορά κατοικίας. Όπου η ανάπτυξη πηγαίνει θα είναι συναρπαστική. Το WIRO μεταφέρει τις προκλήσεις του με τα χρώματα που πετάει και είναι ενδιαφέρον σαν ένας σταθερός συνεργάτης τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους επενδυτές.