WIRO: Blooms del mercado inmobiliario de Rostock: ¡se están planeando 500 nuevos apartamentos!

WIRO: Blooms del mercado inmobiliario de Rostock: ¡se están planeando 500 nuevos apartamentos!

Rostock, Deutschland - En Rostock, actualmente hay cosas emocionantes para informar! El WIRO, la compañía de vivienda más grande de la ciudad, ha presentado un saldo positivo para 2024. El excedente anual es de 24,13 millones de euros, lo que representa una ligera disminución en comparación con 2023 cuando se generaron 24,84 millones de euros. Pero a pesar de este pequeño retorno a los números, la ciudad de Rostock puede esperar una distribución de 16.52 millones de euros de la ganancia del balance general, más que en el año anterior con 16.39 millones de euros. Esta es una buena señal de las finanzas municipales y muestra que el WIRO actúa de manera estable en el mercado.

La población en Rostock acaba de aumentar a 211,993 personas en comparación con 211,692 en el año anterior. Esto no es solo un mero número, sino también una indicación de que el movimiento a la ciudad y el deseo de espacio vital son inútiles. Los apartamentos tienen demanda, y esto también se refleja en los precios de alquiler actuales: el alquiler promedio de frío ahora es de 6.54 euros por metro cuadrado y, por lo tanto, superior a 2023, donde aún pagó 6.32 euros. Si alquila un apartamento de 60 metros cuadrados, debe esperar alrededor de 392 euros en alquiler neto.

crecimiento y nuevos edificios

Además, el WIRO planea 500 nuevos apartamentos a través de sus propios proyectos de construcción y 700 apartamentos en el distrito del triángulo del astillero. Un proyecto prometedor también es la compra de proyectos llave en mano, que es expandir el inventario en alrededor de 270 apartamentos. Entonces la demanda es alta, y los planes de la WIRO subrayan esto.

Análisis de mercado y precios

Los precios de alquiler en Rostock no solo son el resultado de la política corporativa, sino que también están influenciados por la relación entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario. Especialmente en las áreas metropolitanas, la demanda a menudo es tan alta que aumentan las rentas. El desarrollo económico simultáneo de la región, la buena infraestructura y las atractivas oportunidades de trabajo aumentan esta tendencia, también explica el índice de alquiler de Engel & Völkers. Las medidas políticas como los frenos de precios de alquiler también pueden ayudar a dar forma al desarrollo de los precios del alquiler en Rostock, y este año la tasa de fluctuación se mantuvo constante.

Para todos aquellos que deseen obtener más información sobre las nuevas ofertas de alquiler en Rostock, existen numerosas opciones. En plataformas como ImmobilienScout24, puede obtener una visión general de los nuevos apartamentos y rastrear las tendencias de vida actuales. Con una vacante de solo 0.85 %, el mercado muestra una alta demanda, que se refleja tanto en los precios como en los proyectos de construcción.

En resumen, se puede decir que Rostock es dinámico con respecto al mercado inmobiliario. Donde va el desarrollo será emocionante. El WIRO domina sus desafíos con los colores voladores y es un compañero interesante como un socio estable tanto para inquilinos como para inversores.