Wiro: Rostocki elamuturu õitsemine - kavandatakse 500 uut korterit!

Wiro: Rostocki elamuturu õitsemine - kavandatakse 500 uut korterit!

Rostock, Deutschland - Rostockis on praegu põnevaid asju, millest teatada! Linna suurim elamuettevõte Wiro on esitanud positiivse tasakaalu aastaks 2024. Aastane ülejääk on 24,13 miljonit eurot, mis kujutab endast väikest langust võrreldes 2023. aastaga, kui tehti 24,84 miljonit eurot. Kuid vaatamata sellele väikesele numbrite naasmisele võib Rostocki linn oodata bilansikasumilt 16,52 miljonit eurot, mis on rohkem kui eelmisel aastal 16,39 miljoni euroga. See on hea märk munitsipaalfunktsioonidest ja näitab, et Wiro tegutseb turul stabiilselt.

Rostocki elanikkond on lihtsalt kasvanud 211 993 inimesele, võrreldes eelmise aasta 211 692 -ga. See pole mitte ainult pelk arv, vaid ka märk sellest, et kolimine linna ja soov elamispinna järele on katkematud. Korterid on nõudlikud ja see kajastub ka praegustes üürihindades: keskmine külm üür on nüüd 6,54 eurot ruutmeetri kohta ja seega kõrgem kui 2023. aastal, kus maksisite endiselt 6,32 eurot. Kui rentite 60-ruutmeetrise korteri, peate netoreisi ootama umbes 392 eurot.

kasv ja uued hooned

Lisaks plaanib Wiro 500 uut korterit oma ehitusprojektide ja 700 korteri kaudu linnaosas laevatehase kolmnurgas. Paljutõotav projekt on ka võtmed kätte projektide ostmine, milleks on varude laiendamine umbes 270 korteri võrra. Nii et nõudlus on kõrge ja Wiro plaanid rõhutavad sellele.

turuanalüüs ja hinnad

Rostocki rendihinnad ei ole mitte ainult ettevõtte poliitika tulemus, vaid mõjutavad ka eluasemeturu pakkumise ja nõudluse suhe. Eriti suurlinnades on nõudlus sageli nii kõrge, et üürid tõusevad. Piirkonna samaaegne majandusareng, hea infrastruktuur ja atraktiivsed töövõimalused suurendavad seda suundumust, see selgitab ka Engel & Völkersi üüriindeksit. Poliitilised meetmed, näiteks rendihinnapidurid, võivad aidata ka Rostocki rendihinna arengut kujundada ja sel aastal hoiti kõikumiskiirust konstantsena.

Kõigile neile, kes sooviksid Rostockis rohkem teada saada uute rendipakkumiste kohta, on palju võimalusi. Sellistel platvormidel nagu Immobilienscout24 saate ülevaate uutest korteritest ja jälgida praeguseid elavaid suundumusi. Ainult 0,85 %vaba töökohaga näitab turg suurt nõudlust, mis kajastub nii hindades kui ka ehitusprojektides.

Kokkuvõtlikult võib öelda, et Rostock on eluasemeturu osas dünaamiline. See, kus areng toimub, on põnev. Wiro juhendab oma väljakutseid lendavate värvidega ja on huvitav nagu stabiilne partner nii üürnikele kui ka investoritele.