WIRO: Rostockin asuntomarkkinoiden kukintaa - 500 uutta huoneistoa suunnitellaan!

WIRO: Rostockin asuntomarkkinoiden kukintaa - 500 uutta huoneistoa suunnitellaan!

Rostock, Deutschland - Rostockissa on tällä hetkellä jännittäviä asioita, jotka on ilmoitettava! Kaupungin suurin asuntoyhtiö Wiro on esittänyt positiivisen tasapainon vuodelle 2024. Vuotuinen ylijäämä on 24,13 miljoonaa euroa, mikä edustaa vähäistä laskua verrattuna vuoteen 2023, jolloin syntyi 24,84 miljoonaa euroa. Mutta tästä pienestä lukumäärästä huolimatta Rostockin kaupunki voi odottaa 16,52 miljoonan euron jakautumista taseen voitosta, enemmän kuin edellisenä vuonna 16,39 miljoonalla eurolla. Tämä on hyvä merkki kunnallisesta taloudesta ja osoittaa, että Wiro toimii vakaasti markkinoilla.

Rostockin väestö on juuri noussut 211 993 ihmiseen verrattuna edellisen vuoden 211 692. Tämä ei ole vain pelkkä lukumäärä, vaan myös osoitus siitä, että muutto kaupunkiin ja halu asuintilaan ovat katkeamattomia. Huoneistot ovat kysyttyjä, ja tämä heijastuu myös nykyisiin vuokrahintoihin: Keskimääräinen kylmävuokra on nyt 6,54 euroa neliömetriä kohti ja siten yli 2023, missä olet silti maksanut 6,32 euroa. Jos vuokraat 60 neliömetrin asunnon, sinun on odotettava noin 392 euroa nettovuokrausta.

kasvu ja uudet rakennukset

Lisäksi Wiro suunnittelee 500 uutta huoneistoa omien rakennushankkeidensa ja 700 asuntonsa kautta telakan kolmion alueella. Lupaava projekti on myös avaimet käteen -projektien ostaminen, joka on laajentaa varastoja noin 270 asunnolla. Joten kysyntä on korkea, ja Wiron suunnitelmat korostavat tätä.

Markkina -analyysi ja hinnat

Rostockin vuokrahinnat eivät ole vain yrityspolitiikan seurausta, vaan myös asuntomarkkinoiden tarjonnan ja kysynnän välinen suhde. Erityisesti pääkaupunkiseudulla kysyntä on usein niin korkea, että vuokrat nousevat. Alueen samanaikainen taloudellinen kehitys, hyvä infrastruktuuri ja houkuttelevat työmahdollisuudet lisäävät tätä suuntausta, se selittää myös Engel & Völkersin vuokra -indeksin. Poliittiset toimenpiteet, kuten vuokrahintajarrut, voivat myös auttaa muokkaamaan Rostockin vuokrahintojen kehitystä, ja tänä vuonna vaihteluprosentti pidettiin vakiona.

kaikille niille, jotka haluavat saada lisätietoja Rostockin uusista vuokratarjouksista, on olemassa lukuisia vaihtoehtoja. Alustoilla, kuten ImmobilInsCout24, voit saada yleiskuvan uusista huoneistoista ja seurata nykyisiä eläviä suuntauksia. Vain 0,85 %: n vajaakäyttö on korkea kysyntä, mikä heijastuu sekä hintoihin että rakennushankkeisiin.

Yhteenvetona voidaan sanoa, että Rostock on dynaaminen asuntomarkkinoiden suhteen. Missä kehitys on menossa, on jännittävää. Wiro hallitsee haasteitaan lentävillä väreillä ja on mielenkiintoinen kuin vakaa kumppani sekä vuokralaisille että sijoittajille.