Wiro: le marché du logement de Rostock fleurit - 500 nouveaux appartements sont prévus!

Wiro: le marché du logement de Rostock fleurit - 500 nouveaux appartements sont prévus!

Rostock, Deutschland - Dans Rostock, il y a actuellement des choses passionnantes à signaler! Le Wiro, la plus grande société de logement de la ville, a présenté un solde positif pour 2024. Le surplus annuel est de 24,13 millions d'euros, ce qui représente une légère baisse par rapport à 2023 lorsque 24,84 millions d'euros ont été générés. Mais malgré ce petit retour aux chiffres, la ville de Rostock peut espérer une distribution de 16,52 millions d'euros à partir du bénéfice du bilan, plus que l'année précédente avec 16,39 millions d'euros. C'est un bon signe de finances municipales et montre que le wiro agit de manière stable sur le marché.

La population de Rostock vient de passer à 211 993 personnes, contre 211 692 l'année précédente. Ce n'est pas seulement un simple nombre, mais aussi une indication que le déménagement en ville et le désir d'espace de vie sont ininterrompus. Les appartements sont en demande, et cela se reflète également dans les prix de location actuels: le loyer de froid moyen est maintenant de 6,54 euros par mètre carré et donc supérieur à 2023, où vous avez toujours payé 6,32 euros. Si vous louez un appartement de 60 mètres carrés, vous devez vous attendre à environ 392 euros de loyer net.

Croissance et nouveaux bâtiments

En outre, le Wiro prévoit 500 nouveaux appartements à travers ses propres projets de construction et 700 appartements dans le district du triangle du chantier naval. Un projet prometteur est également l'achat de projets clé en main, qui consiste à étendre l'inventaire d'environ 270 appartements. La demande est donc élevée et les plans du Wiro le soulignent.

Analyse et prix du marché

Les prix de la location à Rostock sont non seulement le résultat de la politique des entreprises, mais également influencés par la relation entre l'offre et la demande sur le marché du logement. Surtout dans les zones métropolitaines, la demande est souvent si élevée que les loyers augmentent. Le développement économique simultané de la région, la bonne infrastructure et les opportunités d'emploi attrayantes augmentent cette tendance, il explique également l'indice de loyer d'Engel & Völkers. Des mesures politiques telles que les freins à prix locatif peuvent également aider à façonner le développement des prix de location à Rostock, et cette année, le taux de fluctuation a été maintenu constant.

Pour tous ceux qui souhaitent en savoir plus sur les nouvelles offres de location à Rostock, il existe de nombreuses options. Sur les plateformes telles que ImmobiliensCout24, vous pouvez obtenir un aperçu des nouveaux appartements et suivre les tendances de vie actuelles. Avec une vacance de seulement 0,85%, le marché montre une forte demande, qui se reflète à la fois dans les prix et dans les projets de construction.

En résumé, on peut dire que Rostock est dynamique en ce qui concerne le marché du logement. Où le développement va sera passionnant. Le Wiro maîtrise ses défis avec les couleurs volants et est un partenaire stable pour les locataires et les investisseurs.