WIRO: A Rostock lakáspiaci virágzása - 500 új apartman tervezve!

WIRO: A Rostock lakáspiaci virágzása - 500 új apartman tervezve!

Rostock, Deutschland - Rostockban jelenleg izgalmas dolgok jelenthetnek! A WIRO, a város legnagyobb lakásvállalata, 2024 -re pozitív egyenleget mutatott be. Az éves többlet 24,13 millió euró, ami enyhe csökkenést jelent, szemben a 2023 -hoz képest, amikor 24,84 millió eurót generáltak. Annak ellenére, hogy a számokhoz e kis visszatérés a Rostock városa 16,52 millió euró elosztását várhatja el a mérleg nyereségéből, több, mint az előző évben, 16,39 millió euróval. Ez az önkormányzati pénzügyek jó jele, és azt mutatja, hogy a Wiro stabilan működik a piacon.

A Rostock népessége nemrégiben 211 993 emberre nőtt, szemben az előző év 211 692 -vel. Ez nem csak pusztán szám, hanem azt is jelzi, hogy a városba való költözés és a lakóterület vágya megszakad. Az apartmanok igénye van, és ez tükröződik a jelenlegi bérleti árakban is: az átlagos hidegbérleti díj most 6,54 euró / négyzetméter, és így magasabb, mint 2023, ahol még mindig 6,32 eurót fizetett. Ha 60 négyzetméteres lakást bérel, akkor körülbelül 392 euró nettó bérleti díjra számíthat.

növekedés és új épületek

Ezen felül a Wiro 500 új apartmanot tervez saját építési projektjein és 700 lakást a kerületben a hajógyár háromszögnél. Az ígéretes projekt a kulcsrakész projektek vásárlása is, amelynek célja a készlet mintegy 270 apartmanra történő kibővítése. Tehát a kereslet magas, és a Wiro tervei aláhúzzák ezt.

Piaci elemzés és árak

A Rostock bérleti árai nemcsak a vállalati politika eredményei, hanem a kínálat és a lakáspiac iránti kereslet közötti kapcsolat is befolyásolják. Különösen a nagyvárosi területeken, a kereslet gyakran olyan magas, hogy a bérleti díjak növekednek. A régió egyidejű gazdasági fejlődése, a jó infrastruktúra és a vonzó munkalehetőségek növelik ezt a tendenciát, magyarázza az Engel & Völkers bérleti indexét is. A politikai intézkedések, például a bérleti árfékek szintén elősegíthetik a Rostock bérleti árának fejlődését, és ebben az évben a ingadozási arány állandó volt.

Mindazok számára, akik többet szeretnének megtudni a Rostock új bérleti ajánlatairól, számos lehetőség van. Az olyan platformokon, mint például az ImmobiliensCout24, áttekintést kaphat az új apartmanokról, és nyomon követheti a jelenlegi életmódot. Csak 0,85 %-os üresedéssel a piac magas keresletet mutat, ami tükröződik mind az árakban, mind az építési projektekben.

Összefoglalva, elmondható, hogy a Rostock dinamikus a lakáspiac tekintetében. Ahova a fejlesztés megy, izgalmas lesz. A Wiro repülõ színekkel mesterképzi kihívásait, és érdekes, mint egy stabil partner mind a bérlõ, mind a befektetõk számára.