Wiro: Blooms del mercato immobiliare di Rostock - sono previsti 500 nuovi appartamenti!

Wiro: Blooms del mercato immobiliare di Rostock - sono previsti 500 nuovi appartamenti!

Rostock, Deutschland - In Rostock ci sono attualmente cose entusiasmanti da segnalare! La Wiro, la più grande compagnia abitativa della città, ha presentato un saldo positivo per il 2024. L'eccedenza annuale è di 24,13 milioni di euro, il che rappresenta un leggero calo rispetto al 2023 quando sono stati generati 24,84 milioni di euro. Ma nonostante questo piccolo ritorno ai numeri, la città di Rostock non vede l'ora di una distribuzione di 16,52 milioni di euro dal profitto del bilancio, più che all'anno precedente con 16,39 milioni di euro. Questo è un buon segno di finanze municipali e mostra che il Wiro agisce stabilmente sul mercato.

La popolazione di Rostock è appena aumentata a 211.993 persone rispetto a 211.692 dell'anno precedente. Questo non è solo un semplice numero, ma anche un'indicazione che il trasferimento in città e il desiderio di spazio abitativo sono ininterrotti. Gli appartamenti sono richiesti e questo si riflette anche negli attuali prezzi degli affitti: l'affitto a freddo medio è ora di 6,54 euro per metro quadrato e quindi superiore al 2023, dove hai ancora pagato 6,32 euro. Se affitti un appartamento di 60 metri quadrati, devi aspettarti circa 392 euro di affitto netto.

crescita e nuovi edifici

Inoltre, il Wiro pianifica 500 nuovi appartamenti attraverso i propri progetti di costruzione e 700 appartamenti nel distretto nel triangolo del cantiere navale. Un progetto promettente è anche l'acquisto di progetti chiavi in mano, che è quello di espandere l'inventario di circa 270 appartamenti. Quindi la domanda è alta e i piani del Wiro lo sottolineano.

Analisi di mercato e prezzi

I prezzi degli affitti in Rostock non sono solo il risultato della politica aziendale, ma anche influenzati dalla relazione tra domanda e offerta nel mercato immobiliare. Soprattutto nelle aree metropolitane, la domanda è spesso così alta che gli affitti aumentano. Lo sviluppo economico simultaneo della regione, la buona infrastruttura e le interessanti opportunità di lavoro aumentano questa tendenza, spiega anche l'indice di affitto di Engel & Völkers. Misure politiche come i freni a noleggio possono anche aiutare a modellare lo sviluppo dei prezzi di noleggio in Rostock e quest'anno il tasso di fluttuazione è stato mantenuto costante.

Per tutti coloro che vorrebbero saperne di più sulle nuove offerte di noleggio a Rostock, ci sono numerose opzioni. Su piattaforme come ImmobilinsCout24 puoi ottenere una panoramica di nuovi appartamenti e tenere traccia delle attuali tendenze viventi. Con un posto vacante di soli 0,85 %, il mercato mostra una domanda elevata, che si riflette sia nei prezzi che nei progetti di costruzione.

In sintesi, si può dire che Rostock è dinamico per quanto riguarda il mercato immobiliare. Dove lo sviluppo sta andando sarà eccitante. Il Wiro masterizza le sue sfide con i colori volanti ed è interessante come un partner stabile sia per gli inquilini che per gli investitori.