Wiro: Rostock būsto rinkos žydėjimas - planuojami 500 naujų butų!

Wiro: Rostock būsto rinkos žydėjimas - planuojami 500 naujų butų!

Rostock, Deutschland - „Rostock“ šiuo metu yra įdomių dalykų, kuriuos reikia pranešti! „Wiro“, didžiausia miesto būsto įmonė, pateikė teigiamą 2024 m. Balansą. Metinis perteklius yra 24,13 mln. Eurų, o tai reiškia nedidelį mažėjimą, palyginti su 2023 m., Kai buvo sugeneruota 24,84 mln. Eurų. Nepaisant šio nedidelio skaičiaus grįžimo, Rostocko miestas gali tikėtis, kad bus paskirstytas 16,52 mln. Eurų iš balanso pelno, daugiau nei ankstesniais metais su 16,39 mln. Eurų. Tai yra geras savivaldybių finansų ženklas ir rodo, kad „Wiro“ veikia stabiliai rinkoje.

Rostoko gyventojų skaičius padidėjo iki 211 993 žmonių, palyginti su 211 692 praėjusiais metais. Tai ne tik tik skaičius, bet ir požymis, kad persikėlimas į miestą ir gyvenamosios erdvės troškimas yra nepažeistas. Butai yra paklausūs, ir tai atsispindi ir dabartinės nuomos kainos: vidutinė šalčio nuoma dabar yra 6,54 euro už kvadratinį metrą, taigi didesnis nei 2023 m., Kur vis dar sumokėjote 6,32 euro. Jei išsinuomojate 60 kvadratinių metrų butą, turite tikėtis apie 392 eurų grynąją nuomą.

augimas ir nauji pastatai

Be to, „Wiro“ planuoja 500 naujų butų per savo statybos projektus ir 700 butų rajone, esančiame laivų statyklos trikampyje. Perspektyvus projektas taip pat yra „iki rakto“ projektų pirkimas, tai yra išplėsti inventorių maždaug 270 butų. Taigi paklausa yra didelė, o „Wiro“ planai tai pabrėžia.

rinkos analizė ir kainos

Rostock nuomos kainos yra ne tik įmonės politikos rezultatas, bet ir įtakos turi santykiai tarp pasiūlos ir paklausos būsto rinkoje. Ypač didmiesčių vietose paklausa dažnai būna tokia didelė, kad nuomos mokestis didėja. Tuo pačiu metu ekonominė regiono plėtra, gera infrastruktūra ir patrauklios darbo galimybės padidina šią tendenciją, ji taip pat paaiškina „Engel & Völkers“ nuomos indeksą. Politinės priemonės, tokios kaip nuomos kainų stabdžiai, taip pat gali padėti formuoti nuomos kainų plėtrą Rostock mieste, o šiais metais svyravimo procentas buvo pastovus.

Visiems, kurie norėtų sužinoti daugiau apie naujus nuomos pasiūlymus „Rostock“, yra daugybė variantų. Platformose, tokiose kaip „Immobilienscout24“, galite gauti naujų butų apžvalgą ir sekti dabartines gyvenimo tendencijas. Rinka, kurios laisva vieta yra tik 0,85 %, rodo didelę paklausą, o tai atsispindi tiek kainos, tiek statybos projektuose.

Apibendrinant galima sakyti, kad „Rostock“ yra dinamiška būsto rinkos atžvilgiu. Kur vystymasis vyks, bus įdomu. „Wiro“ įvaldo savo iššūkius skraidančiomis spalvomis ir yra įdomus kaip stabilus partneris tiek nuomininkams, tiek investuotojams.