Wiro: Rostock mājokļu tirgus ziedēšana - tiek plānoti 500 jauni dzīvokļi!

Wiro: Rostock mājokļu tirgus ziedēšana - tiek plānoti 500 jauni dzīvokļi!

Rostock, Deutschland - Rostokā šobrīd ir aizraujošas lietas, par kurām ziņot! Wiro, lielākais mājokļu uzņēmums pilsētā, ir parādījis pozitīvu atlikumu 2024. gadam. Gada pārpalikums ir 24,13 miljoni eiro, kas nozīmē nelielu kritumu salīdzinājumā ar 2023. gadu, kad tika izveidoti 24,84 miljoni eiro. Bet, neraugoties uz šo mazo atgriešanos pie skaitļiem, Rostokas pilsēta var cerēt uz 16,52 miljonu eiro sadalījumu no bilances peļņas, vairāk nekā iepriekšējā gadā ar 16,39 miljoniem eiro. Šī ir laba pašvaldību finansējumu pazīme un parāda, ka Wiro darbojas stabili tirgū.

Rostokas iedzīvotāju skaits tikko ir pieaudzis līdz 211 993 cilvēkiem, salīdzinot ar 211 692 iepriekšējā gadā. Tas ir ne tikai tikai skaitlis, bet arī norāde, ka pārcelšanās uz pilsētu un vēlme pēc dzīves telpas ir nesalauzta. Dzīvokļi ir pieprasīti, un tas atspoguļojas arī pašreizējās īres cenās: vidējā aukstā īre tagad ir 6,54 eiro uz kvadrātmetru un tādējādi augstāka par 2023. gadu, kur jūs joprojām maksājāt 6,32 eiro. Ja īrējat 60 kvadrātmetru dzīvokli, jums ir jāgaida aptuveni 392 eiro neto īre.

Izaugsme un jaunas ēkas

Turklāt Wiro plāno 500 jaunus dzīvokļus, izmantojot savus celtniecības projektus un 700 dzīvokļus rajonā pie kuģu būvētavas trīsstūra. Daudzsološs projekts ir arī pabeigtu projektu pirkums, kas ir jāpaplašina inventārs par aptuveni 270 dzīvokļiem. Tātad pieprasījums ir liels, un Wiro plāni to pasvītro.

Tirgus analīze un cenas

Rostokas nomas cenas ir ne tikai korporatīvās politikas rezultāts, bet arī ietekmē attiecības starp piedāvājumu un pieprasījumu mājokļu tirgū. Īpaši lielpilsētu apgabalos pieprasījums bieži ir tik liels, ka īrē pieaug. Vienlaicīga reģiona ekonomiskā attīstība, labā infrastruktūra un pievilcīgās darba iespējas palielina šo tendenci, tas arī izskaidro Engel & Völkers īres indeksu. Politiskie pasākumi, piemēram, īres cenu bremzes, var arī palīdzēt veidot īres cenu attīstību Rostokā, un šogad svārstību līmenis tika saglabāts nemainīgs.

Visiem tiem, kas vēlas uzzināt vairāk par jauniem nomas piedāvājumiem Rostokā, ir daudz iespēju. Tādās platformās kā Immobilienscout24 jūs varat saņemt pārskatu par jauniem dzīvokļiem un izsekot pašreizējām dzīvojamajām tendencēm. Tā kā vakance ir tikai 0,85 %, tirgus parāda lielu pieprasījumu, kas atspoguļojas gan cenās, gan būvniecības projektos.

Kopsavilkumā var teikt, ka Rostock ir dinamisks attiecībā uz mājokļu tirgu. Kur notiek attīstība, būs aizraujoši. Wiro apgūst savus izaicinājumus ar lidojošām krāsām un ir interesants kā stabils partneris gan īrniekiem, gan investoriem.