WIRO: Kwiaty rynku mieszkaniowego Rostocka - planowane jest 500 nowych mieszkań!

WIRO: Kwiaty rynku mieszkaniowego Rostocka - planowane jest 500 nowych mieszkań!

Rostock, Deutschland - W Rostock są obecnie ekscytujące rzeczy do zgłoszenia! WIRO, największa firma mieszkaniowa w mieście, przedstawiła dodatnią równowagę dla 2024 r. Roczna nadwyżka wynosi 24,13 mln euro, co stanowi niewielki spadek w porównaniu do 2023 r., Kiedy wygenerowano 24,84 mln euro. Ale pomimo tego niewielkiego powrotu do liczb, miasto Rostock może spodziewać się rozkładu 16,52 mln euro z zysku bilansowego, więcej niż w poprzednim roku z 16,39 mln euro. Jest to dobry znak finansów miejskich i pokazuje, że WIRO działa stabilnie na rynku.

Populacja w Rostock właśnie wzrosła do 211 993 osób w porównaniu do 211 692 w poprzednim roku. Jest to nie tylko liczba, ale także wskazówka, że przeprowadzka do miasta i pragnienie przestrzeni życiowej są nieprzerwane. Mieszkania są poszukiwane, a to również odzwierciedla obecne ceny wynajmu: średni czynsz zimny wynosi obecnie 6,54 euro za metr kwadratowy, a zatem wyższy niż 2023, gdzie nadal płaciłeś 6,32 euro. Jeśli wypożyczysz mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych, musisz spodziewać się około 392 euro w czynszu netto.

Wzrost i nowe budynki

Ponadto Wiro planuje 500 nowych mieszkań poprzez własne projekty budowlane i 700 mieszkań w dzielnicy w trójkącie stoczni. Obiecującym projektem jest również zakup projektów Turnkey, który ma na celu rozszerzenie zapasów o około 270 mieszkań. Tak więc popyt jest wysoki, a plany WIRO to podkreślają.

Analiza rynku i ceny

Ceny wynajmu w Rostock są nie tylko wynikiem polityki korporacyjnej, ale także pod wpływem relacji między podażem a popytem na rynku mieszkaniowym. Zwłaszcza na obszarach metropolitalnych popyt jest często tak wysoki, że rosną czynsze. Jednoczesny rozwój gospodarczy regionu, dobra infrastruktura i atrakcyjne możliwości zatrudnienia zwiększają ten trend, wyjaśnia również indeks czynszu Engel i Völkers. Środki polityczne, takie jak hamulce cenowe, mogą również pomóc ukształtować rozwój ceny wynajmu w Rostock, aw tym roku wskaźnik fluktuacji był utrzymywany na stałym poziomie.

Dla wszystkich, którzy chcieliby dowiedzieć się więcej o nowych ofertach wynajmu w Rostock, istnieje wiele opcji. Na platformach takich jak Immobilienscout24 możesz uzyskać przegląd nowych mieszkań i śledzić obecne trendy żywe. Przy wakat zaledwie 0,85 %rynek wykazuje wysoki popyt, co znajduje odzwierciedlenie zarówno w cenach, jak i w projektach budowlanych.

Podsumowując, można powiedzieć, że Rostock jest dynamiczny w odniesieniu do rynku mieszkaniowego. Tam, gdzie rozwój się zmierza, będzie ekscytujący. Wiro opanuje swoje wyzwania związane z latającymi kolorami i jest interesującym jak stabilny partner zarówno dla najemców, jak i inwestorów.