Wiro: Rostock's Stanovanjski trg cveti - Načrtuje se 500 novih stanovanj!

Wiro: Rostock's Stanovanjski trg cveti - Načrtuje se 500 novih stanovanj!

Rostock, Deutschland - V Rostocku je trenutno treba poročati! Wiro, največje stanovanjsko podjetje v mestu, je za leto 2024 predstavilo pozitivno ravnovesje. Letni presežek znaša 24,13 milijona evrov, kar predstavlja rahlo upad v primerjavi z 2023, ko je bilo ustvarjenih 24,84 milijona evrov. Toda kljub temu majhnemu vrnitvi na številke se lahko mesto Rostock veseli razdelitve 16,52 milijona evrov od dobička bilance stanja, več kot v preteklem letu s 16,39 milijona evrov. To je dober znak občinskih financ in kaže, da Wiro deluje stabilno na trgu.

Populacija v Rostocku se je pravkar povečala na 211.993 ljudi v primerjavi z 211.692 v preteklem letu. To ni samo zgolj število, ampak tudi pokazatelj, da se premik v mesto in želja po življenjskem prostoru ne moreta podpirati. Apartmaji so povpraševani, kar se odraža tudi v trenutnih cenah najemnin: povprečna hladna najemnina je zdaj 6,54 evra na kvadratni meter in s tem višja od leta 2023, kjer ste še vedno plačali 6,32 evra. Če najamete stanovanje s 60 kvadratnimi metri, morate v neto najemnini pričakovati približno 392 evrov.

Rast in nove zgradbe

Poleg tega Wiro načrtuje 500 novih stanovanj s svojimi gradbenimi projekti in 700 stanovanj v okrožju v ladjedelnici. Obetaven projekt je tudi nakup projektov na ključ, ki naj bi razširili inventar za približno 270 stanovanj. Torej je povpraševanje veliko in načrti Wiro to poudarjajo.

analiza trga in cene

Cene najemnin v Rostocku niso le posledica korporativne politike, ampak tudi na vpliv med ponudbo in povpraševanjem na stanovanjskem trgu. Zlasti na metropolitanskih območjih je povpraševanje pogosto tako veliko, da se najemnine dvignejo. Hkratni gospodarski razvoj regije, dobra infrastruktura in privlačne zaposlitvene možnosti povečujejo ta trend, pojasnjuje tudi indeks najemnin Engel & Völkers. Politični ukrepi, kot so zavore za najemno ceno, lahko pomagajo tudi pri oblikovanju razvoja najemnih cen v Rostocku, letos pa je bila stopnja nihanja stalna.

Za vse, ki bi radi izvedeli več o novih ponudbah za najem v Rostocku, obstajajo številne možnosti. Na platformah, kot je Immobilienscout24, lahko dobite pregled novih stanovanj in sledite trenutnim življenjskim trendom. Trg z le 0,85 %prostega delovnega mesta kaže veliko povpraševanje, kar se odraža tako v cenah kot v gradbenih projektih.

Če povzamemo, lahko rečemo, da je Rostock dinamičen glede na stanovanjski trg. Kamor gre razvoj, bo vznemirljivo. Wiro obvlada svoje izzive z letečimi barvami in je zanimiv kot stabilen partner tako za najemnike kot za vlagatelje.