انتقادات للمبنى السكني الجديد في زيجلسي: هناك خطر حدوث فوضى في مواقف السيارات!

انتقادات للمبنى السكني الجديد في زيجلسي: هناك خطر حدوث فوضى في مواقف السيارات!

سيتمحور يوم 18 سبتمبر 2025 في شفيرين حول مساحة المعيشة. أقيمت فعالية إعلامية في مدرسة "نوردليختر" الابتدائية، والتي اجتذبت أكثر من 100 من السكان المهتمين. كان محور النقاش هو خطط بناء مبنى سكني جديد، والذي سيتم بناؤه مباشرة بجوار فندق سبايكر. إن شركة HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH هي أحد المستثمرين، ويتصور المشروع ما يصل إلى 175 شقة. سيتم تأجير 75 من هذه الوحدات بشكل أساسي كشقق مكونة من غرفة واحدة، وهي مخصصة للطلاب في المقام الأول. ولكن على الرغم من أن رئيس قسم البناء، بيرند نوتيبوم (CDU)، يؤكد على الحاجة الملحة للإسكان، إلا أن هناك مقاومة بين السكان.

تتمحور المخاوف الرئيسية للسكان حول النقص الشديد في مواقف السيارات في المنطقة. ومع وصول ما يصل إلى 240 ساكناً جديداً، هناك مخاوف من تفاقم الوضع أكثر. على الرغم من أن إدارة المدينة والمستثمر يجادلان بوجود مواقف سيارات غير مستخدمة تحت الأرض، إلا أن موقف السيارات يظل هو المشكلة المركزية. ويدعو عنصر آخر من الخطة إلى بناء موقف للسيارات تحت الأرض يضم 141 مكانًا لوقوف السيارات، ولكن ما إذا كان ذلك سيكون كافيًا لتهدئة مخاوف السكان يبقى أن نرى. NDR وتشير التقارير إلى أن هذه المخاوف لا ينبغي أن تلقى آذاناً صماء.

مرآب للسيارات والمنازل المدرجات في التخطيط

وبالتوازي مع هذه التطورات، تخطط إدارة مدينة شفيرين لإنشاء مرآب للسيارات مكون من 6 طوابق يضم 356 مكانًا لوقوف السيارات، مقابل قاعة الرياضة والمؤتمرات مباشرةً. سيتم بناء المنازل المدرجات في الطوابق العليا من المبنى الجديد. يقع هذا الموقع بين Hyparschaale المدرجة وأقدم مبنى شاهق في شفيرين. ويهدف المشروع، الذي سيتم عرضه على اللجنة الرئيسية للتشاور الأولي يوم الثلاثاء، إلى مراعاة السكان ومتطلبات الأحداث الكبيرة. ستدرس خطة التطوير الجواز القانوني بالإضافة إلى التأثيرات المحتملة على المناخ والبيئة وحركة المرور والضوضاء. شفيرين نيوز يشير إلى أنه يتم أيضًا معالجة المخاوف الصحية التي قد تنشأ عن وصول حركة المرور ومغادرتها بالقرب من دار رعاية ومركز طبي.

ما هو الوضع في سوق الإسكان بشكل عام؟ وبحسب دراسة حالية لجمعية «الإسكان الاجتماعي»، هناك نقص بـ550 ألف شقة على مستوى الدولة، في حين أن العديد من العقارات شاغرة. وترتفع الإيجارات في المدن الكبرى بشكل مستمر، حيث يبلغ متوسط ​​إيجار إعادة التأجير في كولونيا 13.44 يورو للمتر المربع لعام 2023. وتتضرر الأسر الاجتماعية بشكل خاص، حيث يتعين عليها الآن دفع ما يصل إلى 28% من دخلها للإيجار. تتعرض الحكومة الفيدرالية لضغوط مع زيادة الطلب على الإسكان بينما يتخلف نشاط البناء. ولحل المشكلة، يجب إنشاء 372 ألف شقة جديدة سنويًا، لكن رقم الإنتاج الفعلي في عام 2023 كان حوالي 294400. bpb.de يسلط الضوء على الحاجة الملحة لتحسين سياسات الإسكان.

ونظراً لهذه التطورات، يبقى أن نرى كيف ستستجيب إدارة المدينة والمستثمرون لمخاوف السكان المشروعة. من الواضح أن هذا الحديث حول مساحة المعيشة وتوافرها في قلب شفيرين له أهمية كبيرة.