Критика към новата жилищна сграда на Ziegelsee: има заплаха от хаос при паркирането!

Критика към новата жилищна сграда на Ziegelsee: има заплаха от хаос при паркирането!

18 септември 2025 г. в Шверин ще бъде изцяло за жизнено пространство. В ОУ „Нордлихтер” се проведе информационно събитие, което привлече над 100 заинтересовани жители. Фокус на дискусията бяха плановете за нова жилищна сграда, която ще бъде построена непосредствено до Speicher-Hotel. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH участва като инвеститор, като проектът предвижда до 175 апартамента. Основно 75 от тях ще бъдат отдадени под наем като едностайни апартаменти, които са предназначени предимно за студенти. Но въпреки че ръководителят на строителния отдел Бернд Нотебаум (CDU) подчертава неотложността на жилищата, сред жителите има съпротива.

Основните опасения на жителите се въртят около вече обременения недостиг на паркинги в района. С пристигането на до 240 нови жители има опасения, че ситуацията ще се влоши още повече. Въпреки че градската администрация и инвеститорът твърдят, че има неизползвани подземни паркинги, ситуацията с паркирането остава централен проблем. Друг елемент от плана предвижда изграждането на подземен паркинг със 141 паркоместа, но дали това ще е достатъчно, за да разсее притесненията на жителите, предстои да видим. NDR съобщава, че тези опасения не трябва да остават глухи.

Гараж и редови къщи в планиране

Успоредно с тези разработки градската администрация на Шверин планира 6-етажен паркинг-гараж с 356 паркоместа, точно срещу спортната и конгресна зала. На горните етажи на новата сграда ще бъдат построени редови къщи. Това местоположение е разположено между изброения Hyparschaale и най-стария небостъргач в Шверин. Проектът, който ще бъде представен на основната комисия за предварителна консултация във вторник, има за цел да вземе предвид жителите и изискванията на големи събития. Планът за развитие ще разгледа законовата допустимост, както и възможните въздействия върху климата, околната среда, трафика и шума. Шверин.новини отбелязва, че опасенията за здравето, които могат да възникнат от трафика, пристигащ и заминаващ близо до дом за възрастни и медицински център, също са разгледани.

Каква е ситуацията на жилищния пазар като цяло? Според актуално проучване на сдружение „Социални жилища” в страната има недостиг на 550 000 апартамента, а в същото време много имоти са празни. Наемите в големите градове се покачват непрекъснато, като средният наем за преотдаване в Кьолн е 13,44 евро на квадратен метър за 2023 г. Социалните домакинства са особено силно засегнати, тъй като сега трябва да плащат до 28% от доходите си за наем. Федералното правителство е под натиск, тъй като търсенето на жилища се увеличава, докато строителната активност изостава. За да се реши проблемът, ще трябва да се създават 372 000 нови апартамента годишно, но действителната цифра на производство през 2023 г. е около 294 400. bpb.de подчертава спешната необходимост от подобряване на жилищните политики.

Като се има предвид това развитие, остава да се види как градската администрация и инвеститорите ще отговорят на основателните опасения на жителите. Ясно е, че този дискурс за жизненото пространство и неговата наличност точно в сърцето на Шверин е от голямо значение.