Kritika nové rezidenční budovy na Ziegelsee: hrozí chaos v parkování!

Kritika nové rezidenční budovy na Ziegelsee: hrozí chaos v parkování!

18. září 2025 ve Schwerinu bude o životním prostoru. Na základní škole „Nordlichter“ se uskutečnila informační akce, která přilákala přes 100 zájemců. Těžištěm jednání byly plány na nový bytový dům, který má vyrůst přímo u Speicher-Hotelu. Investorem je HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH a projekt počítá s až 175 byty. Převážně 75 z těchto jednotek bude pronajímáno jako jednopokojové byty, které jsou primárně určeny pro studenty. Přestože ale šéf stavebního odboru Bernd Nottebaum (CDU) zdůrazňuje naléhavost bydlení, mezi obyvateli panuje odpor.

Hlavní obavy obyvatel se točí kolem již tak napjatého nedostatku parkovacích míst v této oblasti. S příchodem až 240 nových obyvatel panují obavy, že se situace ještě zhorší. Přestože vedení města a investor argumentují nevyužitými podzemními garážemi, ústředním problémem zůstává situace s parkováním. Další prvek plánu počítá s vybudováním podzemního parkoviště se 141 parkovacími místy, zda to však bude stačit k uklidnění obav obyvatel, se teprve uvidí. NDR uvádí, že tyto obavy by neměly padat na zem.

Plánování garáží a řadových rodinných domů

Souběžně s touto výstavbou plánuje vedení města Schwerin 6patrovou garáž s 356 parkovacími místy přímo naproti sportovní a kongresové hale. V horních patrech novostavby vzniknou řadové domy. Tato lokalita se nachází mezi památkově chráněným Hyparschaale a nejstarší výškovou budovou ve Schwerinu. Projekt, který bude v úterý předložen hlavnímu výboru k předběžné konzultaci, má zohlednit obyvatele a požadavky velkých akcí. Plán rozvoje bude zkoumat právní přípustnost i možné dopady na klima, životní prostředí, dopravu a hluk. Schwerin.novinky poznamenává, že se také řeší zdravotní problémy, které mohou vzniknout v důsledku dopravy při příjezdu a odjezdu v blízkosti pečovatelského domu a zdravotního střediska.

Jaká je obecně situace na trhu s bydlením? Podle aktuální studie sdružení „Sociální bydlení“ je celorepublikově nedostatek 550 000 bytů a zároveň je mnoho nemovitostí volných. Nájemné ve velkých městech neustále stoupá, přičemž průměrné nájemné v Kolíně nad Rýnem činí 13,44 eur za metr čtvereční pro rok 2023. Obzvláště tvrdě jsou postiženy sociální domácnosti, které nyní musí platit za nájem až 28 % svých příjmů. Federální vláda je pod tlakem, protože poptávka po bydlení roste, zatímco stavební činnost zaostává. K vyřešení problému by muselo vzniknout 372 000 nových bytů ročně, ale skutečná produkce v roce 2023 byla kolem 294 400. bpb.de zdůrazňuje naléhavou potřebu zlepšit politiku bydlení.

Vzhledem k tomuto vývoji se teprve uvidí, jak vedení města a investoři zareagují na oprávněné obavy obyvatel. Je zřejmé, že tento diskurz o životním prostoru a jeho dostupnosti přímo v srdci Schwerinu má velký význam.