Kritik af det nye boligbyggeri på Ziegelsee: Der er trussel om parkeringskaos!

Kritik af det nye boligbyggeri på Ziegelsee: Der er trussel om parkeringskaos!

18. september 2025 i Schwerin kommer til at handle om boligareal. Der fandt et informationsarrangement sted på folkeskolen ”Nordlichter”, som tiltrak over 100 interesserede beboere. Fokus for diskussionen var planerne for et nyt boligbyggeri, som skal opføres direkte ved siden af ​​Speicher-Hotellet. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH er med som investor, og projektet regner med op til 175 lejligheder. Hovedsageligt 75 af disse boliger udlejes som 1-værelses lejligheder, der primært er tiltænkt studerende. Men selvom lederen af ​​bygningsafdelingen, Bernd Nottebaum (CDU), understreger, at boliger haster, er der modstand blandt beboerne.

Beboernes største bekymring drejer sig om den i forvejen anstrengte parkeringsmangel i området. Med ankomsten af ​​op mod 240 nye beboere frygter man, at situationen vil forværres yderligere. Selvom byforvaltningen og investoren argumenterer for, at der er ubrugte parkeringskældre, er parkeringssituationen fortsat det centrale problem. Et andet element i planen lægger op til, at der skal anlægges en underjordisk parkeringskælder med 141 parkeringspladser, men om det vil være nok til at dæmpe beboernes bekymring, må vise sig. NDR rapporterer, at disse bekymringer ikke bør falde for døve ører.

Parkeringshus og rækkehuse i planlægning

Parallelt med disse udviklinger planlægger Schwerins byadministration et 6-etagers parkeringshus med 356 parkeringspladser lige overfor sports- og kongreshallen. Der opføres rækkehuse på de øverste etager i den nye bygning. Denne placering er placeret mellem den fredede Hyparschaale og det ældste højhus i Schwerin. Projektet, der tirsdag præsenteres for hovedudvalget i foreløbig høring, skal tage højde for beboere og kravene til store arrangementer. Udviklingsplanen vil undersøge lovligheden samt mulige påvirkninger af klima, miljø, trafik og støj. Schwerin.nyheder bemærker, at sundhedsproblemer, der kan opstå som følge af trafik, der ankommer og afgår i nærheden af ​​et plejehjem og et lægehus, også behandles.

Hvordan er situationen på boligmarkedet generelt? Ifølge en aktuel undersøgelse fra foreningen "Boligforeningerne" mangler der 550.000 lejligheder på landsplan, samtidig med at mange ejendomme står ledige. Huslejen i større byer stiger kontinuerligt, og den gennemsnitlige genudlejningsleje i Köln er 13,44 euro per kvadratmeter i 2023. Sociale husholdninger er særligt hårdt ramt, da de nu skal betale op til 28 % af deres indkomst til husleje. Den føderale regering er under pres, da efterspørgslen efter boliger stiger, mens byggeaktiviteten halter bagefter. For at løse problemet skulle der årligt skabes 372.000 nye lejligheder, men det faktiske produktionstal i 2023 var omkring 294.400. bpb.de fremhæver det presserende behov for at forbedre boligpolitikken.

I betragtning af denne udvikling er det stadig at se, hvordan byens administration og investorer vil reagere på beboernes legitime bekymringer. Det er klart, at denne diskurs om boligareal og dets tilgængelighed lige i hjertet af Schwerin er af stor betydning.