Kriitika Ziegelsee uuele elamule: ähvardab parkimiskaos!

Kriitika Ziegelsee uuele elamule: ähvardab parkimiskaos!

18. september 2025 Schwerinis on seotud elamispinnaga. “Nordlichteri” algkoolis toimus infoüritus, mis meelitas kohale üle 100 huvilise. Arutelu keskmes olid uue elamu plaanid, mis ehitatakse otse Speicher-hotelli kõrvale. Investorina on kaasas HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH ning projekt näeb ette kuni 175 korterit. Peamiselt 75 neist korteritest antakse üürile ühetoaliste korteritena, mis on mõeldud eelkõige üliõpilastele. Kuid kuigi ehitusosakonna juhataja Bernd Nottebaum (CDU) rõhutab elamumajanduse kiireloomulisust, on elanike seas vastupanu.

Elanike peamine mure on piirkonna niigi pingeline parkimispuudus. Kuni 240 uue elaniku tulekuga kardetakse, et olukord halveneb veelgi. Kuigi linnaamet ja investor väidavad, et kasutamata maa-aluseid parklaid on, jääb parkimisolukord keskseks probleemiks. Veel üks planeeringu element näeb ette 141 parkimiskohaga maa-aluse parkla rajamist, kuid kas sellest piisab elanike murede hajutamiseks, selgub. NDR teatab, et need mured ei tohiks jääda kurtidele kõrvadele.

Parkimismaja ja ridaelamud planeeringus

Paralleelselt nende arendustega kavandab Schwerini linnavalitsus 6-korruselist 356 parkimiskohaga parkimismaja otse spordi- ja kongressihalli vastas. Uue hoone ülemistele korrustele ehitatakse ridaelamud. See asukoht asub loetletud Hyparschaale ja Schwerini vanima kõrghoone vahel. Teisipäeval põhikomisjonile eelkonsultatsiooniks esitatav projekt on mõeldud elanike ja suurürituste nõuetega arvestamiseks. Arengukavas uuritakse nii seaduslikku lubatavust kui ka võimalikke mõjusid kliimale, keskkonnale, liiklusele ja mürale. Schwerin.uudised märgib, et käsitletakse ka tervisemuresid, mis võivad tekkida hooldekodu ja meditsiinikeskuse lähedusse saabuvast ja lahkuvast liiklusest.

Milline on olukord eluasemeturul üldiselt? Ühistu “Sotsiaalelamud” praeguse uuringu kohaselt on üleriigiliselt puudu 550 000 korterit, samal ajal on palju kinnistuid vaba. Üürihinnad suuremates linnades tõusevad pidevalt, Kölnis on 2023. aastal keskmine edasiüürimise üür 13,44 eurot ruutmeetri kohta. Eriti rängalt on kannatada saanud sotsiaalsed leibkonnad, kes peavad nüüd maksma kuni 28% oma sissetulekust üüri eest. Föderaalvalitsus on surve all, kuna nõudlus eluaseme järele kasvab, samas kui ehitustegevus jääb maha. Probleemi lahendamiseks tuleks aastas luua 372 000 uut korterit, kuid tegelik tootmisnäitaja oli 2023. aastal 294 400 ringis. bpb.de rõhutab tungivat vajadust parandada eluasemepoliitikat.

Arvestades neid arenguid, jääb üle oodata, kuidas linnavalitsus ja investorid elanike õigustatud muredele reageerivad. On selge, et see diskursus elamispinnast ja selle kättesaadavusest otse Schwerini südames on väga oluline.