Kritiikkiä Ziegelseen uudelle asuinrakennukselle: pysäköintikaaos uhkaa!

Kritiikkiä Ziegelseen uudelle asuinrakennukselle: pysäköintikaaos uhkaa!

18. syyskuuta 2025 Schwerinissä on kyse asuintilaa. ”Nordlichterin” peruskoulussa järjestettiin tiedotustilaisuus, joka houkutteli yli 100 kiinnostunutta asukasta. Keskustelun keskiössä olivat suunnitelmat uudesta asuinrakennuksesta, joka rakennetaan suoraan Speicher-hotellin viereen. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH on mukana sijoittajana, ja hankkeeseen on suunniteltu jopa 175 asuntoa. Näistä pääosin 75 asunnosta vuokrataan yksiöinä, jotka on tarkoitettu ensisijaisesti opiskelijoille. Mutta vaikka rakennusosaston päällikkö Bernd Nottebaum (CDU) korostaa asumisen kiireellisyyttä, asukkaiden keskuudessa on vastustusta.

Asukkaiden suurin huolenaihe liittyy alueen jo ennestään kireäseen pysäköintipulaan. Jopa 240 uuden asukkaan saapuessa pelätään tilanteen pahenevan entisestään. Vaikka kaupungin hallinto ja sijoittaja väittävät, että käyttämättömiä maanalaisia ​​pysäköintialueita on, pysäköintitilanne on edelleen keskeinen ongelma. Suunnitelman toinen osa edellyttää 141 pysäköintipaikan maanalaisen pysäköintihallin rakentamista, mutta jää nähtäväksi, riittääkö se poistamaan asukkaiden huolen. NDR raportoi, että näiden huolenaiheiden ei pitäisi kuulua kuuroille korville.

Parkkihalli ja rivitalot suunnittelussa

Samanaikaisesti näiden kehityshankkeiden kanssa Schwerinin kaupunginhallitus suunnittelee 6-kerroksista parkkihallia, jossa on 356 pysäköintipaikkaa, suoraan urheilu- ja kongressitaloa vastapäätä. Uuden rakennuksen ylimpiin kerroksiin rakennetaan rivitaloja. Tämä sijainti sijaitsee listatun Hyparschaalen ja Schwerinin vanhimman kerrostalon välissä. Tiistaina päätoimikunnalle alustavaan kuulemiseen tulevassa hankkeessa on tarkoitus ottaa huomioon asukkaat ja suurten tapahtumien vaatimukset. Kehittämissuunnitelmassa selvitetään lain sallittavuutta sekä mahdollisia vaikutuksia ilmastoon, ympäristöön, liikenteeseen ja meluon. Schwerin.uutiset panee merkille, että huomioidaan myös terveysongelmia, joita saattaa syntyä vanhainkodin ja terveyskeskuksen lähelle saapuvasta ja lähtevästä liikenteestä.

Mikä on tilanne asuntomarkkinoilla yleisesti? Sosiaalisen asuntoyhdistyksen nykyisen selvityksen mukaan valtakunnallisesti on pulaa 550 000 asunnosta, samalla kun monet kiinteistöt ovat tyhjillään. Suurkaupungeissa vuokrat nousevat jatkuvasti. Keskimääräinen jälleenvuokravuokra Kölnissä on 13,44 euroa neliömetriltä vuodelle 2023. Erityisesti sosiaaliset kotitaloudet joutuvat maksamaan vuokrasta jopa 28 % tuloistaan. Liittohallitukseen kohdistuu paineita asuntojen kysynnän kasvaessa ja rakentamisen jälkeen. Ongelman ratkaisemiseksi uusia asuntoja syntyisi 372 000 vuodessa, mutta vuonna 2023 todellinen tuotantoluku oli noin 294 400. bpb.de korostaa kiireellistä tarvetta parantaa asuntopolitiikkaa.

Nähtäväksi jää, miten kaupungin hallinto ja sijoittajat vastaavat asukkaiden oikeutettuihin huolenaiheisiin tämän kehityksen perusteella. On selvää, että tällä keskustelulla asuintilasta ja sen saatavuudesta aivan Schwerinin sydämessä on suuri merkitys.