Kritika par jauno dzīvojamo māju Zīgelzē: draud stāvvietu haoss!

Kritika par jauno dzīvojamo māju Zīgelzē: draud stāvvietu haoss!

2025. gada 18. septembris Šverinā būs par dzīves telpu. “Nordlichter” pamatskolā notika informatīvs pasākums, kas pulcēja vairāk nekā 100 interesentus. Diskusijas uzmanības centrā bija jaunas dzīvojamās ēkas plāni, kas tiks būvēti tieši blakus viesnīcai Speicher-Hotel. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH ir investors, un projekts paredz līdz 175 dzīvokļiem. Galvenokārt 75 no šīm vienībām tiks izīrētas kā vienistabas dzīvokļi, kas galvenokārt paredzēti studentiem. Taču, lai gan ēku departamenta vadītājs Bernds Notebums (CDU) uzsver mājokļu steidzamību, iedzīvotāju vidū ir vērojama pretestība.

Iedzīvotāju galvenās bažas ir saistītas ar jau tā saspringto autostāvvietu trūkumu šajā rajonā. Līdz ar līdz 240 jaunu iedzīvotāju ienākšanu pastāv bažas, ka situācija vēl vairāk pasliktināsies. Lai gan pilsētas vadība un investors apgalvo, ka ir neizmantotas pazemes autostāvvietas, stāvvietu situācija joprojām ir galvenā problēma. Vēl viens plāna elements paredz pazemes autostāvvietas izbūvi ar 141 stāvvietu, taču, vai ar to pietiks, lai kliedētu iedzīvotāju bažas, vēl jāgaida. NDR ziņo, ka šīm bažām nevajadzētu aizmirst.

Autostāvvietas un rindu mājas plānojumā

Paralēli šīm norisēm Šverīnes pilsētas administrācija plāno 6 stāvu autostāvvietu ar 356 stāvvietām tieši pretī sporta un kongresu zālei. Jaunās ēkas augšējos stāvos tiks celtas rindu mājas. Šī vieta atrodas starp sarakstā iekļauto Hyparschaale un vecāko augstceltni Šverīnā. Projektā, kas otrdien tiks iesniegts galvenajai komitejai iepriekšējai apspriešanai, ir paredzēts ņemt vērā iedzīvotāju un lielo pasākumu prasības. Attīstības plānā tiks izskatīta tiesiskā pieļaujamība, kā arī iespējamā ietekme uz klimatu, vidi, satiksmi un troksni. Schwerin.news atzīmē, ka tiek risinātas arī veselības problēmas, ko var izraisīt satiksme, kas ierodas un izbrauc pie pansionāta un medicīnas centra.

Kāda ir situācija mājokļu tirgū kopumā? Kā liecina biedrības “Sociālās mājas” pašreizējais pētījums, visā valstī trūkst 550 000 dzīvokļu, bet tajā pašā laikā daudzi īpašumi ir brīvi. Īres maksas lielākajās pilsētās nepārtraukti pieaug, un vidējā pārīres maksa Ķelnē 2023. gadā ir 13,44 eiro par kvadrātmetru. Īpaši smagi skartas ir sociālās mājsaimniecības, jo tām tagad par īri jāmaksā līdz 28% no saviem ienākumiem. Federālā valdība ir pakļauta spiedienam, jo ​​pieprasījums pēc mājokļiem palielinās, bet būvniecības aktivitāte atpaliek. Problēmas risināšanai ik gadu būtu jāizveido 372 000 jaunu dzīvokļu, bet faktiskais ražošanas rādītājs 2023. gadā bija ap 294 400. bpb.de uzsver, ka steidzami jāuzlabo mājokļu politika.

Ņemot vērā šīs norises, atliek gaidīt, kā pilsētas vadība un investori reaģēs uz iedzīvotāju pamatotajām bažām. Ir skaidrs, ka šim diskursam par dzīvojamo platību un tās pieejamību pašā Šverīnes centrā ir liela nozīme.