Kritikk av det nye bolighuset på Ziegelsee: det er trussel om parkeringskaos!

Kritikk av det nye bolighuset på Ziegelsee: det er trussel om parkeringskaos!

18. september 2025 i Schwerin vil handle om boareal. Et informasjonsarrangement fant sted på «Nordlichter» barneskole, som trakk over 100 interesserte innbyggere. Fokus for diskusjonen var planene for et nytt bolighus, som skal bygges rett ved siden av Speicher-Hotellet. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH er med som investor, og prosjektet ser for seg opptil 175 leiligheter. Hovedsakelig 75 av disse enhetene skal leies ut som ettromsleiligheter, som primært er beregnet på studenter. Men selv om sjefen for bygningsavdelingen, Bernd Nottebaum (CDU), understreker det haster med boliger, er det motstand blant beboerne.

Beboernes hovedbekymringer dreier seg om den allerede anstrengte parkeringsmangelen i området. Med ankomsten av opptil 240 nye innbyggere er det frykt for at situasjonen vil forverre seg ytterligere. Selv om byadministrasjonen og investoren hevder at det er ubrukte underjordiske parkeringsplasser, er parkeringssituasjonen fortsatt det sentrale problemet. Et annet element i planen legger opp til bygging av en underjordisk parkeringsplass med 141 parkeringsplasser, men om det vil være nok til å dempe beboernes bekymring gjenstår å se. NDR rapporterer at disse bekymringene ikke bør falle på døve ører.

Parkeringshus og rekkehus i planlegging

Parallelt med disse utbyggingene planlegger Schwerin byadministrasjon et 6-etasjers parkeringshus med 356 parkeringsplasser, rett overfor sports- og kongresshallen. Det skal bygges rekkehus i de øverste etasjene i nybygget. Denne beliggenheten er plassert mellom den verneverdige Hyparschaale og den eldste høyblokken i Schwerin. Prosjektet, som legges frem for hovedutvalget på forhåndshøring tirsdag, er ment å ta hensyn til beboere og kravene til store arrangementer. Utbyggingsplanen skal undersøke rettslig tillatelse samt mulige påvirkninger på klima, miljø, trafikk og støy. Schwerin.news bemerker at helseproblemer som kan oppstå ved ankomst og avgang av trafikk i nærheten av sykehjem og legesenter også tas opp.

Hvordan er situasjonen på boligmarkedet generelt? Ifølge en aktuell undersøkelse fra «Social Housing»-foreningen er det mangel på 550.000 leiligheter på landsbasis, samtidig som mange eiendommer står ledige. Leieprisene i de store byene øker kontinuerlig, med en gjennomsnittlig gjenleieleie i Köln på 13,44 euro per kvadratmeter for 2023. Sosiale husholdninger er spesielt hardt rammet, ettersom de nå må betale opptil 28 % av inntekten for husleie. Den føderale regjeringen er under press ettersom etterspørselen etter boliger øker mens byggeaktiviteten henger etter. For å løse problemet måtte det opprettes 372.000 nye leiligheter årlig, men det faktiske produksjonstallet i 2023 var rundt 294.400. bpb.de fremhever det presserende behovet for å forbedre boligpolitikken.

Gitt denne utviklingen, gjenstår det å se hvordan byadministrasjonen og investorene vil svare på innbyggernes legitime bekymringer. Det er tydelig at denne diskursen om boareal og tilgjengelighet midt i hjertet av Schwerin er av stor betydning.