Krytyka nowego budynku mieszkalnego przy Ziegelsee: grozi chaosem parkingowym!

Krytyka nowego budynku mieszkalnego przy Ziegelsee: grozi chaosem parkingowym!

18 września 2025 r. w Schwerinie będzie poświęcone przestrzeni życiowej. W Szkole Podstawowej „Nordlichter” odbyła się impreza informacyjna, która zgromadziła ponad 100 zainteresowanych mieszkańców. Tematem dyskusji były plany nowego budynku mieszkalnego, który ma powstać bezpośrednio obok hotelu Speicher. Inwestorem jest firma HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH, a projekt przewiduje aż 175 mieszkań. Przeważnie 75 z tych lokali będzie wynajmowanych jako mieszkania jednopokojowe, przeznaczone głównie dla studentów. Choć szef wydziału budownictwa Bernd Nottebaum (CDU) podkreśla pilną potrzebę budowy mieszkań, wśród mieszkańców pojawia się opór.

Główne obawy mieszkańców dotyczą i tak już dużego niedoboru miejsc parkingowych w okolicy. Wraz z przybyciem aż 240 nowych mieszkańców istnieją obawy, że sytuacja ulegnie dalszemu pogorszeniu. Choć władze miasta i inwestor twierdzą, że parkingi podziemne są niewykorzystane, głównym problemem pozostaje sytuacja parkingowa. Kolejnym elementem planu jest budowa podziemnego parkingu na 141 miejsc, ale czas pokaże, czy to wystarczy, aby rozwiać obawy mieszkańców. NDR stwierdza, że ​​obawy te nie powinny pozostać głuchymi.

Garaż i domy szeregowe w planowaniu

Równolegle do tych wydarzeń władze miasta Schwerin planują budowę 6-piętrowego garażu z 356 miejscami parkingowymi, bezpośrednio naprzeciwko hali sportowej i kongresowej. Na wyższych piętrach nowego budynku powstaną domy szeregowe. Ta lokalizacja znajduje się pomiędzy zabytkowym Hyparschaale i najstarszym wieżowcem w Schwerinie. Projekt, który we wtorek zostanie przedstawiony komisji głównej do wstępnych konsultacji, ma uwzględniać mieszkańców i wymogi dużych wydarzeń. W planie zagospodarowania zbadana zostanie dopuszczalność prawna oraz możliwy wpływ na klimat, środowisko, ruch drogowy i hałas. Schwerin.news Zauważa, że ​​uwzględniono również problemy zdrowotne, które mogą wynikać z ruchu drogowego przyjeżdżającego i wyjeżdżającego w pobliżu domu opieki i ośrodka medycznego.

Jak ogólnie wygląda sytuacja na rynku mieszkaniowym? Z aktualnego badania stowarzyszenia „Budownictwo Socjalne” wynika, że ​​w całym kraju brakuje 550 000 mieszkań, a jednocześnie wiele nieruchomości stoi pustych. Czynsze w dużych miastach stale rosną, a średni czynsz za ponowne najem w Kolonii w 2023 r. wyniesie 13,44 euro za metr kwadratowy. Szczególnie mocno dotknięte są gospodarstwa socjalne, które obecnie muszą płacić za czynsz aż do 28% swoich dochodów. Rząd federalny znajduje się pod presją, ponieważ popyt na mieszkania rośnie, a aktywność budowlana pozostaje w tyle. Aby rozwiązać ten problem, trzeba by rocznie tworzyć 372 000 nowych mieszkań, ale faktyczna produkcja w 2023 roku wyniosła około 294 400. bpb.de podkreśla pilną potrzebę ulepszenia polityki mieszkaniowej.

Biorąc pod uwagę rozwój sytuacji, okaże się, jak administracja miasta i inwestorzy zareagują na uzasadnione obawy mieszkańców. Oczywiste jest, że ten dyskurs o przestrzeni życiowej i jej dostępności w samym sercu Schwerina ma ogromne znaczenie.