Kritika nového obytného domu na Ziegelsee: hrozí chaos v parkovaní!

Kritika nového obytného domu na Ziegelsee: hrozí chaos v parkovaní!

18. september 2025 v Schwerine bude celý o životnom priestore. Na základnej škole Nordlichter sa uskutočnilo informačné podujatie, ktoré prilákalo vyše 100 záujemcov. Ťažiskom diskusie boli plány na nový obytný dom, ktorý má vyrásť priamo pri hoteli Speicher. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH je na palube ako investor a projekt počíta s až 175 bytmi. Predovšetkým 75 z týchto jednotiek sa bude prenajímať ako jednoizbové byty, ktoré sú primárne určené pre študentov. No hoci šéf stavebného odboru Bernd Nottebaum (CDU) zdôrazňuje naliehavosť bývania, medzi obyvateľmi existuje odpor.

Hlavné obavy obyvateľov sa točia okolo už aj tak napätého nedostatku parkovacích miest v tejto oblasti. S príchodom až 240 nových obyvateľov sú obavy, že sa situácia ešte zhorší. Hoci vedenie mesta a investor argumentujú nevyužitými podzemnými parkoviskami, ústredným problémom zostáva situácia s parkovaním. Ďalší prvok plánu počíta s vybudovaním podzemného parkoviska so 141 parkovacími miestami, či to však bude stačiť na upokojenie obáv obyvateľov, sa uvidí. NDR uvádza, že tieto obavy by nemali byť hluché.

Parkovacia garáž a radové domy v plánovaní

Súbežne s týmto vývojom plánuje vedenie mesta Schwerin 6-poschodovú garáž s 356 parkovacími miestami priamo oproti športovej a kongresovej hale. Na nadzemných podlažiach novostavby vzniknú radové domy. Toto miesto sa nachádza medzi pamiatkovo chráneným Hyparschaale a najstaršou výškovou budovou v Schwerine. Projekt, ktorý v utorok predložia hlavnému výboru na predbežnú konzultáciu, má zohľadňovať obyvateľov a požiadavky veľkých podujatí. Plán rozvoja bude skúmať právnu prípustnosť, ako aj možné vplyvy na klímu, životné prostredie, dopravu a hluk. Schwerin.novinky poznamenáva, že sa riešia aj zdravotné problémy, ktoré môžu vyplynúť z dopravy pri príchode a odchode v blízkosti domova dôchodcov a zdravotného strediska.

Aká je vo všeobecnosti situácia na trhu s bývaním? Podľa aktuálnej štúdie združenia „Sociálne bývanie“ je v celej krajine nedostatok 550 000 bytov, pričom zároveň je veľa nehnuteľností voľných. Nájomné vo veľkých mestách neustále rastie, pričom priemerné nájomné v Kolíne nad Rýnom je 13,44 eura za meter štvorcový v roku 2023. Obzvlášť ťažko zasiahnuté sú sociálne domácnosti, ktoré teraz musia platiť za prenájom až 28 % svojich príjmov. Federálna vláda je pod tlakom, pretože dopyt po bývaní sa zvyšuje, zatiaľ čo stavebná činnosť zaostáva. Na vyriešenie problému by muselo vzniknúť 372 000 nových bytov ročne, no skutočná produkcia v roku 2023 bola okolo 294 400. bpb.de zdôrazňuje naliehavú potrebu zlepšiť politiku bývania.

Vzhľadom na tento vývoj sa ešte len uvidí, ako bude vedenie mesta a investori reagovať na oprávnené obavy obyvateľov. Je jasné, že tento diskurz o životnom priestore a jeho dostupnosti priamo v srdci Schwerinu má veľký význam.