Kritika nove stanovanjske stavbe na Ziegelseeju: grozi parkirni kaos!

Kritika nove stanovanjske stavbe na Ziegelseeju: grozi parkirni kaos!

18. september 2025 bo v Schwerinu v znamenju življenjskega prostora. Na OŠ »Nordlichter« je potekal informativni dogodek, ki je privabil preko 100 zainteresiranih krajanov. V središču razprave so bili načrti za novo stanovanjsko stavbo, ki naj bi zrasla neposredno ob hotelu Speicher. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH sodeluje kot investitor, projekt pa predvideva do 175 stanovanj. Predvsem 75 teh enot bo oddanih kot enosobna stanovanja, ki so namenjena predvsem študentom. A čeprav vodja gradbenega oddelka Bernd Nottebaum (CDU) poudarja nujnost stanovanj, se med stanovalci pojavlja odpor.

Glavni pomisleki prebivalcev se nanašajo na že tako močno pomanjkanje parkirišč na tem območju. S prihodom do 240 novih stanovalcev se bojijo, da se bodo razmere še poslabšale. Čeprav mestna uprava in investitor trdita, da obstajajo neizkoriščena podzemna parkirišča, ostaja osrednji problem parkirišče. Drugi element načrta predvideva izgradnjo podzemnega parkirišča s 141 parkirnimi mesti, a ali bo to dovolj, da se skrbi stanovalcev odpravi, bomo še videli. NDR poroča, da ti pomisleki ne bi smeli naleteti na gluha ušesa.

Parkirna hiša in vrstne hiše v načrtovanju

Vzporedno s tem razvojem mestna uprava Schwerina načrtuje 6-nadstropno parkirno hišo s 356 parkirnimi mesti, neposredno nasproti športne in kongresne dvorane. V nadstropjih novogradnje bodo zgrajene vrstne hiše. Ta lokacija se nahaja med spomenikom Hyparschaale in najstarejšo stolpnico v Schwerinu. Projekt, ki bo v torek predstavljen glavnemu odboru v predhodni posvet, naj bi upošteval prebivalce in zahteve velikih dogodkov. Z ureditvenim načrtom se bo preučila zakonska dopustnost ter možni vplivi na podnebje, okolje, promet in hrup. Schwerin.novice ugotavlja, da so obravnavane tudi zdravstvene težave, ki lahko nastanejo zaradi prometa, ki prihaja in odhaja v bližini domov za ostarele in zdravstvenega centra.

Kakšno je na splošno stanje na stanovanjskem trgu? Glede na aktualno študijo združenja "Social Housing" po vsej državi primanjkuje 550.000 stanovanj, hkrati pa je veliko nepremičnin praznih. Najemnine v večjih mestih nenehno rastejo, pri čemer je povprečna najemnina za ponovni najem v Kölnu leta 2023 znašala 13,44 evra na kvadratni meter. Še posebej so prizadeta socialna gospodinjstva, saj morajo zdaj za najemnino plačati do 28 % svojega dohodka. Zvezna vlada je pod pritiskom, saj povpraševanje po stanovanjih narašča, medtem ko gradbena dejavnost zaostaja. Za rešitev problema bi bilo treba letno ustvariti 372.000 novih stanovanj, dejanska proizvodnja v letu 2023 pa je bila okoli 294.400. bpb.de poudarja nujno potrebo po izboljšanju stanovanjske politike.

Glede na to dogajanje je treba videti, kako se bodo mestna uprava in investitorji odzvali na upravičene pomisleke stanovalcev. Jasno je, da je ta diskurz o življenjskem prostoru in njegovi razpoložljivosti prav v središču Schwerina zelo pomemben.