Kritik mot det nya bostadshuset på Ziegelsee: det finns ett hot om parkeringskaos!

Kritik mot det nya bostadshuset på Ziegelsee: det finns ett hot om parkeringskaos!

18 september 2025 i Schwerin kommer att handla om livsrum. Ett informationsevenemang ägde rum på grundskolan Nordlichter som lockade över 100 intresserade invånare. Fokus för diskussionen var planerna på ett nytt bostadshus, som ska byggas i direkt anslutning till Speicher-Hotellet. HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH är med som investerare och projektet planerar upp till 175 lägenheter. Främst 75 av dessa lägenheter kommer att hyras ut som enrumslägenheter, vilka i första hand är avsedda för studenter. Men även om chefen för byggnadsavdelningen Bernd Nottebaum (CDU) understryker vikten av att bostäder är brådskande finns det ett motstånd bland invånarna.

Invånarnas främsta oro kretsar kring den redan ansträngda parkeringsbristen i området. I och med att uppemot 240 nya invånare kommer, finns farhågor för att situationen ska förvärras ytterligare. Även om stadsförvaltningen och investeraren hävdar att det finns oanvända underjordiska parkeringar, är parkeringssituationen fortfarande det centrala problemet. En annan del av planen kräver byggande av ett underjordiskt parkeringshus med 141 parkeringsplatser, men om det räcker för att dämpa invånarnas oro återstår att se. NDR rapporterar att dessa farhågor inte bör falla på döva öron.

Parkeringshus och radhus i planering

Parallellt med denna utveckling planerar Schwerins stadsförvaltning ett 6-vånings parkeringsgarage med 356 parkeringsplatser, mittemot sport- och kongresshallen. Radhus kommer att byggas på de övre våningarna i den nya byggnaden. Denna plats är placerad mellan den listade Hyparschaale och det äldsta höghuset i Schwerin. Projektet, som presenteras för huvudnämnden för preliminärt samråd på tisdag, är tänkt att ta hänsyn till invånare och kraven från stora evenemang. Utvecklingsplanen ska undersöka den lagliga tillåtligheten samt eventuella effekter på klimat, miljö, trafik och buller. Schwerin.news konstaterar att även hälsoproblem som kan uppstå när trafik kommer och avgår i närheten av ett äldreboende och en vårdcentral tas upp.

Hur är läget på bostadsmarknaden i stort? Enligt en aktuell undersökning av föreningen ”Social Housing” saknas det 550 000 lägenheter i hela landet, samtidigt som många fastigheter står vakanta. Hyrorna i storstäderna stiger kontinuerligt och den genomsnittliga återuthyrningshyran i Köln är 13,44 euro per kvadratmeter för 2023. Sociala hushåll är särskilt hårt drabbade, eftersom de nu måste betala upp till 28 % av sin inkomst för hyra. Den federala regeringen är under press när efterfrågan på bostäder ökar samtidigt som byggaktiviteten släpar efter. För att lösa problemet skulle 372 000 nya lägenheter behöva skapas årligen, men den faktiska produktionssiffran 2023 var cirka 294 400. bpb.de Parlamentet framhåller det akuta behovet av att förbättra bostadspolitiken.

Med tanke på denna utveckling återstår det att se hur stadsförvaltningen och investerarna kommer att reagera på invånarnas legitima oro. Det är tydligt att denna diskurs om bostadsyta och dess tillgänglighet mitt i hjärtat av Schwerin är av stor betydelse.