西波美拉尼亚新建筑停工：3000 多套公寓失踪！

西波美拉尼亚新建筑停工：3000 多套公寓失踪！

在科隆，住房建设问题是目前最炙手可热的问题之一。 Pestel Institute 最近发布的一份报告显示，Vorpommern-Greifswald 区短缺约 3,100 套公寓。这是一个令人震惊的数字，凸显了住房短缺的紧迫性。代表德国建筑材料贸易联邦协会 (BDB) 编写的分析显示，2023 年上半年仅颁发了 105 份新公寓建筑许可证。这表明这里需要采取适当的谨慎措施。

Pestel Institute 首席经济学家 Matthias Günther 将这座新建筑描述为“拉开了手刹”。这种情况并非偶然；经济条件绝非轻松。一个主要障碍是缺乏住房建设的短期刺激。因此，BDB 行长 Katharina Metzger 呼吁联邦政府提供更多支持。在她看来，住房建设是国内经济的核心驱动力。为了缓解住房危机，必须尽快对此进行改善。

当前的数字和采取行动的必要性

据分析，每年需要建造约1,000套新公寓才能满足需求。未来五年，每年将需要 990 套新公寓。尤其令人沮丧的是，6,070套公寓已经空置一年多了，转租的希望渺茫。这清楚地表明，重点不仅要放在新建筑上，还要放在振兴现有房产上。

该研究的作者认为有必要对建筑法规进行改革，并呼吁简化施工流程。新建筑的过高节能要求被认为是一个主要成本因素，这给私人建筑商和投资者带来了额外的障碍。根据 Pestel 研究所的说法，通过财政激励和监管放松来迅速缓解住房短缺对于大幅减少住房赤字是必要的。

解决方案需要什么？

许多人呼吁实施一项最多 2% 的廉价建设资金利息计划，这可能有助于激励私人开发商和投资者。在这件事上采取行动的压力越来越大，而且很明显：这不仅关系到建筑数据，还关系到无数依赖经济适用房的人的生活质量和未来。

这清楚地表明，西波美拉尼亚的住房建设不仅仅是当地的挑战，而且对整个地区产生深远的影响。这里需要政治和商业采取协调一致的方法，以有效解决已知的短缺问题并创造新的视角。责任人的压力将会继续增加，因为有一点是肯定的：有事情正在发生！