A házépítés az MV -ben összeomlások: 7700 egység hiányzik!

A helyzet különösen drámai, mivel jelenleg körülbelül 7700 apartman hiányzik a Mecklenburg-Western Pomerania-ban. Különösen erős a hiányosság Rostock és Greifswald egyetemi városaiban. Itt nem csak egy feszült piaci helyzet van, hanem a bérleti árfék is megnehezíti a megfizethető lakóterület megtalálását. Egyedül Rostock kerületben jelenleg 1300 apartman található, és maga Rostockban mintegy 1700 apartman található a hiányos listán.

A Ludwigslust-Parchim kerülete csak 251 új apartmannal rögzítette a legkevesebb kiegészítést. Az építési engedélyek száma szintén aggasztó: 2024 -ben csaknem 40 százalékkal kevesebb engedélyt kapott a 2022 -hez képest - a 2022 -es kb.

kihívások és megoldások

A Mecklenburg-Western Pomerania építőipar nyomás alatt van. A vállalatok hatalmas stresszt tapasztalnak az anyaghiány és az egyre növekvő építési árak miatt. Ralf Kohl a Vakon Baugesellschaft -ből lakóépületeket próbál építeni, annak ellenére, hogy a válsághelyzet Peenemünde -ben. A magánlakások és házak szükségessége viszont észrevehetően esett vissza.

A lakóépítés újbóli növelése érdekében van néhány javaslat. Ez magában foglalja például a támogatott apartmanok jövedelemkorlátozásának kiterjesztését és az új finanszírozási lehetőségek bevezetését a közepes jövedelmű emberek számára. Ezenkívül az Épületszövetség vezetője az ingatlantutalási adó csökkentését kéri jelenleg 6 % -kal. A Pénzügyminisztérium azonban elutasítja egy ilyen intézkedést, bár a 2022 -es jövedelem lenyűgöző 198,2 millió euróval volt.

Az önkormányzatok, például a Papendorf számára vannak olyan projektek, amelyek bizonyos reményt hozhatnak a lakásépítésben. A Rostock városával együtt egy új lakóterületet tervez, amely sürgősen szükséges lakóteret teremthet. Ennek ellenére még nem kell látni, hogy az építési költségek, a növekvő kamatlábak és a képzett munkavállalók hiányának kihívásai a közeljövőben elsajátíthatók -e.