Mācību būvniecība MV sabrūk: trūkst 7700 vienību!

Mācību būvniecība MV sabrūk: trūkst 7700 vienību!

Vorpommern-Greifswald, Deutschland - Kā ir ar mājokli Meklenburgas-rietumu Pomerānijā? Atrašanās vieta ir saspringta, un ne tikai kopš vakardienas. In 2024, only 4,598 new apartments were completed in the region, which means a decline of 1.6 percent or 74 apartments compared to 2023. For comparison: In 2022 there were still 5,616 apartments, and 7,493 apartments were built in 2020. These trends are alarming and show that the construction activities in the region have stalled strongly, such as Mecklenburg-Vorpommern/7700-wohnungen-fehlen-stoct-stoct-dennoNungSbauu670.html".

akūta korpusa ārkārtas situācija

Situācija ir īpaši dramatiska, jo Meklenburgas-rietumu Pomerānijā pašlaik trūkst apmēram 7700 dzīvokļu. Īpaši spēcīgi ir deficīts Rostokas un Greifvanda universitātes pilsētās. Šeit ir ne tikai saspringta tirgus situācija, bet arī īres cenu bremze daudziem apgrūtina pieejamu dzīvesvietu. Tikai Rostokas apgabalā pašlaik ir 1300 dzīvokļu, un pašā Rostokā deficītu sarakstā ir aptuveni 1700 dzīvokļu.

LudwigSlust-Parchim rajons reģistrēja vismazākos pabeigumus ar tikai 251 jaunu dzīvokļu. Arī ēku atļauju skaits ir satraucošs: 2024. gadā tika piešķirtas gandrīz par 40 procentiem mazāk atļauju, salīdzinot ar 2022. gadu - no aptuveni 6900 2022. gadā līdz tikai aptuveni 2600 2024. gadā. Šai ātruma cilpai ir nopietna ietekme uz mājokļu aprūpi šajā reģionā.

izaicinājumi un risinājumi

Meklenburgas-rietumu Pomerānijas būvniecības nozare ir pakļauta spiedienam. Uzņēmumiem ir milzīgs stress, jo ir materiālu trūkums un aizvien pieaugošās būvniecības cenas. Ralfs Kohls no Vakon Baugesellschaft mēģina būvēt daudzdzīvokļu ēkas, neskatoties uz krīzes situāciju Peenemünde. No otras puses, nepieciešamība pēc privātiem dzīvokļiem un mājām ir manāmi samazinājusies.

Lai atkal palielinātu dzīvojamo māju celtniecību, ir daži ieteikumi. Tas ietver, piemēram, subsidēto dzīvokļu ienākumu ierobežojumu palielināšanu un jaunu finansēšanas iespēju ieviešanu cilvēkiem ar vidējiem ienākumiem. Turklāt ēku asociācijas vadītājs prasa samazināt nekustamā īpašuma nodošanas nodokli pašlaik 6 procentiem. Tomēr Finanšu ministrija noraida šādu pasākumu, lai gan ienākumi 2022. gadā bija ar iespaidīgiem 198,2 miljoniem eiro.

Pašvaldībām, piemēram, Papendorfam, tomēr ir projekti, kas varētu radīt zināmas cerības uz pārvietošanos mājokļu celtniecībā. Kopā ar Rostokas pilsētu jūs plānojat jaunu dzīvojamo rajonu, kas varētu radīt steidzami nepieciešamo dzīves telpu. Neskatoties uz to, joprojām ir jāredz, vai tuvākajā nākotnē var apgūt izaicinājumus būvniecības izmaksās, pieaugošo procentu likmju un kvalificētu darbinieku trūkumu.