MV倒塌中的住房建设：缺少7,700个单位！

MV倒塌中的住房建设：缺少7,700个单位！

Vorpommern-Greifswald, Deutschland - 在梅克伦堡 - 西部波美尼亚的住房怎么样？该位置是紧张的，不仅从昨天开始。 In 2024, only 4,598 new apartments were completed in the region, which means a decline of 1.6 percent or 74 apartments compared to 2023. For comparison: In 2022 there were still 5,616 apartments, and 7,493 apartments were built in 2020. These trends are alarming and show that the construction activities in the region have stalled strongly, such as

这一发展的主要原因是建筑价格上涨的上涨。在过去的一年中，建筑成本平均为每平方米2,065欧元，大约三分之二以前，您仍然可以计算1,229欧元。 The combination of high prices and also rising interest rates represents a "toxic mixture" that many developers are of major challenges, such as "https://www.ndr.de/nachrichten/mecklenburg-vorpommern/7700-wohnungen-fehlen-stockt-stockt-dennohnungsbau670.html"> ndr .

急性住房紧急

这种情况尤其引人注目，因为梅克伦堡 - 西部的波默拉尼亚目前缺少约7,700套公寓。罗斯托克大学和格里夫斯瓦尔德大学城市的不足特别强。这里不仅存在紧张的市场状况，而且租金价格也使许多人很难找到负担得起的居住空间。仅在罗斯托克（Rostock）地区，目前就有1,300套公寓，在罗斯托克本身中，缺陷列表上大约有1,700套公寓。

路德维希斯特·帕奇姆（Ludwigslust-Parchim）地区仅记录了最少的完成，只有251套新公寓。建筑许可证的数量也令人担忧：与2022年相比，在2024年授予了近40％的许可证 - 从2022年的6,900份到2024年的大约2,600个。这种速度循环对该地区的住房护理产生了严重影响。

挑战和解决方案

梅克伦堡 - 西部波梅拉尼亚的建筑业承受着压力。由于材料短缺以及建筑价格越来越不断上涨，公司会遇到巨大的压力。尽管Peenemünde的危机局势，但来自Vakon Baugesellschaft的Ralf Kohl还是试图建造公寓楼。另一方面，对私人公寓和房屋的需求显着下降。

为了再次提高住宅建筑，有一些建议。例如，这包括扩大补贴公寓的收入限额以及为中等收入的人们引入新的资金机会。此外，建筑协会主任要求将房地产转让税减少到目前6％。但是，财政部拒绝了这样的措施，尽管2022年的收入令人印象深刻，有1.982亿欧元。

对于像Papendorf之类的市政当局，有些项目可能会带来人们对住房建设的一些希望。与Rostock市一起，您正在计划一个新的住宅区，该地区可能会迫切需要居住空间。然而，是否可以在不久的将来掌握建筑成本，利率上升和熟练工人短缺的挑战尚待观察。