Kustannus räjähdys Sassnitzin autotalleissa: Mitä vuokralaisten on tiedettävä nyt!

Kustannus räjähdys Sassnitzin autotalleissa: Mitä vuokralaisten on tiedettävä nyt!

Sassnitz, Deutschland - Sassnitzissa tapahtuu merkittävä muutos: Vuoden 2023 loppuun mennessä vuokralaisten ja vuokralaisten käyttösopimukset on mukautettava autotallilla. Yli 1200 autotallia on varastossa ja kysyntä on korkea - yli 100 asianosaa on odotuslistalla. Pormestari Leon Krausche korostaa, että mukautukset eivät saisi johtaa vuokrankorotuksiin, vaan luo yhdenmukaisen perustan. Uusi vuosimaksu on pyöristetty 122 eurolla, laskee toimintakustannusten sekä myynti- ja kiinteistöveron määräyksen mukaisesti. Nämä muutokset ovat välttämättömiä olemassa olevien sopimusten mukauttamiseksi oikeudellisiin olosuhteisiin ja autotallien hallinnon, käytön ja ylläpidon parantamiseksi, kuten eSTESee-zeutung .

Tulevat sopimusmuutokset herättävät myös oikeudellisia kysymyksiä, etenkin korjausvelvollisuuden suhteen. Tämä edustaa oikeudellista velvollisuutta poistaa viat ja vahingot omaisuudelle, joka heikentää käyttöä. Siviililain mukaan vuokranantajat ovat vastuussa vuokra -omaisuuden pitämisestä sopimusehdoissa ja tarvittavien korjausten suorittamisesta. Tähän sisältyy esimerkiksi viallisten jäähdyttimien vaihto tai kosteusvaurioiden poistaminen. Tietyissä olosuhteissa vuokralaisilla on vaatimuksia vähentää vuokraa tai korvausta, vuokranantaja ei täytä hänen velvollisuuttaan, kuten Kanzlei Herfurtner toteutetaan.

Moderni ratkaisu autotallien hallintaan voisi olla autotallisovelluksen käyttöönotto. Tällaiset sovellukset tarjoavat selkeän hallinnon ja mahdollistavat asiakaskyselyjen ja vuokrasopimusten nopean käsittelyn. Ne auttavat vuokra -esineiden jäsentelemään ja tarjoavat graafisen esityksen autotallipuistojen pohjapiirroksista. Tämä ei voinut vain helpottaa hallinnon antamista, vaan myös lisätä vuokralaisten läpinäkyvyyttä, kuten alusta garagen.app osoittaa.

Toinen tärkeä asia on, että käyttäjät, joita ei ole sovittu uusien sopimusten kanssa, on velvollinen puhdistamaan autotallit 31. joulukuuta 2025 mennessä ja palaamaan kiinteistön omistajalle. Tämän päivämäärän jälkeen autotallit menevät Sassnitzin kaupungin omaisuuteen, ellei sitä säännellä.

Tulevien kuukausien tulisi olla jännittäviä paitsi Sassnitzin vuokralaisille ja vuokralaisille, myös kaupunginhallinnolle, jonka on mukauduttava intensiiviseen vuoropuheluun. On vielä nähtävissä, saavutetaanko tavoite löytää yhtenäinen ja vain ratkaisu.