Izmaksu eksplozija garāžās Sasnicā: Kas īrniekiem jāzina tagad!

Izmaksu eksplozija garāžās Sasnicā: Kas īrniekiem jāzina tagad!

Sassnitz, Deutschland - Sassnicā notiek ievērojamas izmaiņas: līdz 2023. gada beigām īrnieku un īrnieku lietošanas līgumi jāpielāgo garāžām. Vairāk nekā 1200 garāžu ir noliktavā, un pieprasījums ir liels - vairāk nekā 100 ieinteresēto personu ir gaidīšanas sarakstā. Mērs Leons Kräusche uzsver, ka korekcijām nevajadzētu izraisīt īres pieaugumu, bet gan radīt vienotu pamatu. Jaunā gada maksa tiek noapaļota par 122 eiro, aprēķina saskaņā ar rīkojumu par darbības izmaksām, kā arī pārdošanas un īpašuma nodokli. Šīs izmaiņas ir vajadzīgas, lai pielāgotu esošos nolīgumus tiesiskajiem apstākļiem un uzlabotu garāžu administrēšanu, izmantošanu un uzturēšanu, piemēram, ostse-zitungungungung.

Gaidāmās līguma izmaiņas rada arī juridiskus jautājumus, it īpaši attiecībā uz pienākumu remontēt. Tas ir juridisks pienākums novērst defektus un kaitējumu īpašumam, kas pasliktina lietošanu. Saskaņā ar Civilkodeksu namīpašnieki ir atbildīgi par īres īpašuma uzturēšanu līgumiskā stāvoklī un nepieciešamo remonta veikšanu. Tas ietver, piemēram, bojātu radiatoru apmaiņu vai mitruma bojājumu noņemšanu. Noteiktos apstākļos īrniekiem ir pretenzijas par īres vai kompensācijas samazināšanu, saimnieks neatbilst viņa pienākumiem, piemēram, kanzlei herfurtner tiek izpildīts.

Mūsdienu risinājums garāžu pārvaldībai varētu būt garāžas lietotnes ieviešanā. Šādas lietotnes piedāvā skaidru administrēšanu un ļauj ātri apstrādāt klientu pieprasījumus un nomas līgumus. Tie palīdz strukturēt nomas objektus un piedāvā garāžas parku grīdas plānu grafisku attēlojumu. Tas varētu ne tikai atvieglot administrācijai, bet arī palielināt īrnieku caurspīdīgumu, jo platforma garagen.app parāda.

Vēl viens svarīgs punkts ir tas, ka lietotājiem, kuriem nav vienošanās par jaunajiem līgumiem, ir pienākums līdz 2025. gada 31. decembrim notīrīt savas garāžas un atgriezties pie īpašuma īpašnieka. Pēc šī datuma garāžas nonāktu Sasnicas pilsētas īpašumā, ja vien tas netiks regulēts.

Nākamajiem mēnešiem vajadzētu būt aizraujošiem ne tikai īrniekiem un īrniekiem Sassnicā, bet arī pilsētas administrācijai, kuriem jāpielāgojas intensīvam dialogam. Atliek redzēt, vai tiek sasniegts mērķis atrast formas tērpu un taisnīgu risinājumu.