时尚精品店希拉”关门：内城震撼的又一标志！

时尚精品店希拉”关门：内城震撼的又一标志！

Ribnitz-Damgarten 的时尚精品店“Shila”将于本月底关闭。业主 Jana Marquardt 没有评论这一决定的背景。该商店于 2021 年 3 月开业，以其斯堪的纳维亚女装而闻名。 “Shila”是 Marquardt 继之前在罗斯托克和马尔肖经营商店之后开设的第三家分店。后者与在线交易一起仍然活跃。然而，由于缺乏上门顾客，罗斯托克的这家商店不得不于 2023 年底关闭。里布尼茨朗根大街的商店目前没有新租户。

为什么市中心这么多企业都在为生存而苦苦挣扎？由于在线交易的增加、工作文化的变化以及冠状病毒大流行的影响，实体零售面临着巨大的挑战。城市研究员托马斯·克鲁格显然赞成重新设计购物区的措施。他呼吁开发独特的商店和优惠，以吸引多样化的受众并阻止内城区吸引力的丧失。德国贸易协会 (HDE) 支持这一做法，并呼吁提供 5 亿欧元的内城基金来支持受威胁的内城。鉴于目前的预测表明，如果不采取行动，未来商店数量将大幅下降，这一点变得越来越重要。 Deutschlandfunk 报道称，空荡荡的商店可能会进一步加剧情况。

零售业的背景和压力

随着消费者购买行为的变化，零售商意识到市中心变得越来越不重要。数据显示，将市中心视为购物机会的 30 岁以下人群比例已从 2015 年的 75% 下降到 2021 年的 40%。所谓的“甜甜圈效应”也描述了消费从市中心向郊区的转移。自新冠危机以来，黄金地段零售物业的租金价格已经下降，使许多商店更难保持盈利。在与电商的激烈竞争中落后的百货商店、百货店受到的影响尤其明显。 Statista指出，零售业正在长期危机中挣扎，没有足够的时间从根本上改变这种状况。

另一个问题是人们休闲行为的变化。消费者希望有更多的地方可以闲逛和与朋友聚会。约45%的受访者要求提高市中心的生活质量，同时要求增加购物、居住、餐饮和休闲的功能组合。

考虑到这些挑战，很明显，市中心有必要进行变革以确保其生存。我们仍然希望，“Shila”的关闭不仅仅是已经满桶的又一滴，而是激励我们为零售业的未来寻找创造性的解决方案。现在责任摆在负责任的决策者和社会的面前，寻找新的方法来保持我们内城的活力。