Mertesacker's Luxury Villa في Hanover: بيع تحت سجل السعر!

Mertesacker's Luxury Villa في Hanover: بيع تحت سجل السعر!

Hannover-Döhren, Deutschland - عثرت العقار الفاخر لـ Per Mertesacker في Hanover-Döhren على مشتر. تم بيع الفيلا ، التي تم تقديمها في الأصل مقابل 8.5 مليون يورو ، بمقدار 4.875 مليون يورو ، وبالتالي يمثل خسارة تزيد عن ثلاثة ملايين يورو ، مثل t-online تم الإبلاغ عنها. على الرغم من العديد من الجولات ، لم يكن المشترين المحتملين مهتمين بالسعر المطلوب لفترة طويلة ، وفشلت محاولة المبيعات الأولى.

كانت عملية الاستحواذ على المبيعات هي التضاريس الدولية: تولى Sotheby’s في لندن التسويق ، ولكن دون نجاح. لم يتم عملية الشراء الحاسمة إلا قبل وقت قصير من المزاد المباشر ، ولم يتم الإبلاغ عن أي مزايد آخر خلال المزاد نفسه. دفع المشتري المجهول من ألمانيا ، بما في ذلك التكاليف الإضافية ، أكثر من خمسة ملايين يورو ، مما يعني أن السعر لكل متر مربع حوالي 5500 يورو. كان جانب الوسيط راضيا عن النتيجة. أكد ممثل Sotheby أنه أغلى بيع منزل واحد في هانوفر في السنوات الأخيرة. يستمر Mertesacker وعائلته في العيش في لندن.

حول الخاصية

تحتوي الفيلا على خاصية واسعة تبلغ مساحتها حوالي 2500 متر مربع وتوفر مساحة معيشة تبلغ 875 مترًا مربعًا ، وهي مقسمة إلى 18 غرفة و 6 حمامات. تم تصميم العقار كمنزل متعدد المرن ويتميز بجودة عالية من الحياة. يُشار إلى هانوفر غالبًا باسم جوهرة مخفية في ألمانيا ويقدم نمط حياة حضري شاق ، ويكمله العديد من المناطق الخضراء واتصال دولي ممتاز ، لذلك nds Sotheby’s Realty .

تثير إعجاب مدينة هانوفر مع غابة المدينة الضوئية Eilenriede ، والتي يبلغ حجمها ضعف حجم المنتزه المركزي في نيويورك ويعمل كمنطقة ترفيهية شهيرة. هناك أيضًا أبرز ثقافي مثل حدائق المنازل للرجال ، و Maschsee و First -leass Museums. تجمع منطقة Döhren بين الخصوصية والراحة وتوفر اتصالًا جيدًا بجامعة Leibniz بالإضافة إلى المدرسة الدولية وكلية Hannover Medical.

تطوير السوق في قطاع الفخامة

في عام 2025 ، يكون وضع السوق في العقارات الفاخرة مستقرة في جميع أنحاء العالم ، على الرغم من تحديات السوق الألمانية ، والتي تتميز بأسعار فائدة عالية وشكوك اقتصادية. في سوق العقارات العام ، يتم تسجيل خسائر القيمة ، في حين أن القطاع الفاخر يظل قويًا ، الخبراء schuette memobilien . يمتد الطلب المرتفع على الأشياء السكنية عالية الجودة أيضًا إلى الأسواق الدولية ، حيث كانت مدن مثل ميونيخ مهتمة للغاية.

يدرك المستثمرون الأثرياء الفرصة لاكتساب العقارات الفاخرة ذات القيمة الفاخرة ، وليس فقط البحث عن القيم الرأسمالية ، ولكن أيضًا لجودة الحياة والأمن. أصبحت المناطق ذات عامل نمط الحياة المرتفع جذابة بشكل متزايد ، بينما يبحث المشترون عن أكثر من مجرد استثمارات.