Луксозната вила на Mertesacker в Хановер: Продажба под ценови рекорд!

Луксозната вила на Mertesacker в Хановер: Продажба под ценови рекорд!

Hannover-Döhren, Deutschland - Луксозният имот на Per Mertesacker в Хановер-Дьорен е намерил купувач. Продажбата на вилата, която първоначално беше предложена за 8,5 милиона евро, се проведе за 4,875 милиона евро и по този начин представлява загуба от над три милиона евро, като t-online отчете. Въпреки многобройните обиколки, потенциалните купувачи не се интересуваха от необходимата цена за дълго време и първият опит за продажби се провали.

Придобиването на продажби беше международен терен: Sotheby's в Лондон пое маркетинга, но без успех. Решаващата покупка се появи само преди търга на живо, нито един участник в търга не съобщава по време на самия търг. Анонимният купувач от Германия, включително спомагателни разходи, плати над пет милиона евро, което означава, че цената на квадратен метър е около 5 500 евро. Страната на брокера беше доволна от резултата; Представител на Sotheby подчерта, че това е най -скъпата продажба на единична къща в Хановер през последните години. Mertesacker и семейството му продължават да живеят в Лондон.

за свойството

Вилата има просторен имот от почти 2500 квадратни метра и предлага жилищно пространство от 875 квадратни метра, което е разделено на 18 стаи и 6 бани. Имотът е проектиран като гъвкава многоенерационна къща и се характеризира с високо качество на живот. Hanover често се нарича скрито бижу в Германия и предлага взискателен градски начин на живот, допълнен от многобройни зелени райони и отлична международна връзка, така че NDS Sotheby's Realty .

Градът Хановер впечатлява със своята фотогенична градска гора Ейлендед, който е два пъти по -голям от Централния парк в Ню Йорк и служи като популярна зона за отдих. Има и културни акценти като градините на мъжките къщи, музеите Maschsee и първия клас. Районът Döhren съчетава поверителността с удобство и предлага добра връзка с университета в Лейбниз, както и с международното училище и медицинското училище в Хановер.

Развитие на пазара в луксозния сегмент

През 2025 г. пазарната ситуация на луксозните имоти е стабилна в световен мащаб, въпреки предизвикателствата на германския пазар, които се характеризират с високи лихви и икономически несигурности. На общия пазар на недвижими имоти се записват загуби, докато луксозният сегмент остава здрав, експерти schuette immobilien . Високото търсене на висококачествени жилищни обекти също се простира до международните пазари, като градовете като Мюнхен са много заинтересовани.

Заможните инвеститори признават възможността да придобият подценени луксозни имоти и не само да търсят капиталови стойности, но и за качество на живот и сигурност. Regions with a high lifestyle factor are becoming increasingly attractive, while buyers are looking for more than just investments.