Mertesacker's Luxury Villa v Hannoveru: Prodej pod cenovým rekordem!

Mertesacker's Luxury Villa v Hannoveru: Prodej pod cenovým rekordem!

Hannover-Döhren, Deutschland - Luxusní nemovitost Per Mertesacker v Hanover-Döhren našel kupujícího. Prodej vily, která byla původně nabízena za 8,5 milionu EUR, se konal za 4,875 milionu EUR, a proto představuje ztrátu přes tři miliony eur, jako je t-online hlášeno. Navzdory mnoha prohlídkám se potenciální kupující po dlouhou dobu nezajímali o požadovanou cenu a první pokus o prodej selhal.

Akvizice prodeje byla mezinárodní terén: Sotheby's v Londýně převzal marketing, ale bez úspěchu. Rozhodující nákup došlo až krátce před živou aukcí, žádný další uchazeč nehlásil během samotné aukce. Anonymní kupující z Německa, včetně doplňkových nákladů, zaplatil přes pět milionů EUR, což znamená, že cena za metr čtvereční je kolem 5 500 eur. Strana makléře byla s výsledkem spokojena; Zástupce Sothebyho zdůraznil, že se jedná o nejdražší prodej jediného domu v Hannoveru v posledních letech. Mertesacker a jeho rodina nadále žijí v Londýně.

O nemovitosti

Vila má prostornou nemovitost téměř 2 500 metrů čtverečních a nabízí obytný prostor 875 metrů čtverečních, který je rozdělen do 18 pokojů a 6 koupelen. Tato nemovitost byla navržena jako flexibilní multigenerační dům a je charakterizována vysokou kvalitou života. Hanover is often referred to as hidden jewel in Germany and offers a demanding urban lifestyle, supplemented by numerous green areas and an excellent international connection, so NDS SOTHEBY's Realty .

Město Hannover zapůsobí svým fotogenickým městským lesem Eilenriede, který je dvakrát větší než Central Park v New Yorku a slouží jako oblíbená rekreační oblast. Existují také kulturní vrcholy, jako jsou muzea mužů, Maschsee a první třída. Okres Döhren kombinuje soukromí s pohodlím a nabízí dobré spojení s Leibniz University, mezinárodní školou a Hannover Medical School.

Vývoj trhu v luxusním segmentu

V roce 2025 je situace na trhu pro luxusní nemovitosti stabilní po celém světě, navzdory výzvám německého trhu, které se vyznačují vysokými úrokovými sazbami a ekonomickými nejistotami. Na obecném trhu s nemovitostmi jsou zaznamenány hodnotové ztráty, zatímco luxusní segment zůstává robustní, odborníci Schuette immobilien . Vysoká poptávka po vysoce kvalitních obytných předmětech se také rozšiřuje na mezinárodní trhy, přičemž města, jako je Mnichov, mají velký zájem.

Bohatí investoři uznávají příležitost získat podhodnocené luxusní nemovitosti a nejen hledat kapitálové hodnoty, ale také pro kvalitu života a bezpečnosti. Regiony s vysokým faktorem životního stylu jsou stále atraktivnější, zatímco kupující hledají více než jen investice.