Mertesackers luksusvilla i Hannover: Salg under prisrekord!

Mertesackers luksusvilla i Hannover: Salg under prisrekord!

Hannover-Döhren, Deutschland - Den luksusejendom for Per Mertesacker i Hanover-Döhren har fundet en køber. Salget af villaen, der oprindeligt blev tilbudt for 8,5 millioner euro, fandt sted for 4,875 millioner euro og repræsenterer således et tab på over tre millioner euro, såsom t-online rapporterede. På trods af adskillige ture var potentielle købere ikke interesseret i den krævede pris i lang tid, og det første salgsforsøg mislykkedes.

Salgskøbet var internationalt terræn: Sotheby's i London overtog markedsføringen, men uden succes. Det afgørende køb kom først kort før live -auktionen, ingen yderligere budgivere rapporteret under selve auktionen. Den anonyme køber fra Tyskland, inklusive hjælpeomkostninger, betalte over fem millioner euro, hvilket betyder, at prisen pr. Kvadratmeter er omkring 5.500 euro. Mæglersiden var tilfreds med resultatet; En repræsentant for Sothebys understregede, at det er det dyreste salg af et enkelt hus i Hannover i de senere år. Mertesacker og hans familie bor fortsat i London.

om egenskaben

Villaen har en rummelig ejendom på næsten 2.500 kvadratmeter og tilbyder et opholdsrum på 875 kvadratmeter, som er opdelt i 18 værelser og 6 badeværelser. Ejendommen blev designet som et fleksibelt flergenerationshus og er kendetegnet ved en høj livskvalitet. Hannover omtales ofte som skjult juvel i Tyskland og tilbyder en krævende urban livsstil, suppleret med adskillige grønne områder og en fremragende international forbindelse, så nds sothebys ejendom .

Byen Hanover imponerer med sin fotogene byskov Eilenriede, som er dobbelt så stor som Central Park i New York og fungerer som et populært rekreationsområde. Der er også kulturelle højdepunkter som herrenes husehaver, Maschsee og First -Class Museums. Döhren -distriktet kombinerer privatlivets fred med bekvemmelighed og tilbyder en god forbindelse til Leibniz University samt International School og Hannover Medical School.

Markedsudvikling i luksussegmentet

I 2025 er markedssituationen for luksusegenskaber stabil over hele verden på trods af udfordringerne på det tyske marked, der er kendetegnet ved høje renter og økonomiske usikkerheder. På det generelle ejendomsmarked registreres værditab, mens luksussegmentet forbliver robust, eksperter schuette immobilien . Den høje efterspørgsel efter boligobjekter med høj kvalitet strækker sig også til internationale markeder, hvor byer som München er meget interesseret.

Rige investorer genkender muligheden for at erhverve undervurderede luksusegenskaber og ser ikke kun efter kapitalværdier, men også for livskvalitet og sikkerhed. Regioner med en høj livsstilsfaktor bliver stadig mere attraktive, mens købere leder efter mere end bare investeringer.