La villa de lujo de Mertesacker en Hanover: ¡Venta bajo el registro de precios!

La villa de lujo de Mertesacker en Hanover: ¡Venta bajo el registro de precios!

Hannover-Döhren, Deutschland - La propiedad de lujo de Per Mertesacker en Hanover-Döhren ha encontrado un comprador. La venta de la villa, que se ofreció originalmente por 8,5 millones de euros, tuvo lugar por 4.875 millones de euros y, por lo tanto, representa una pérdida de más de tres millones de euros, como t-online informado. A pesar de las numerosas giras, los compradores potenciales no estaban interesados ​​en el precio requerido durante mucho tiempo, y el primer intento de ventas falló.

La adquisición de ventas fue terreno internacional: Sotheby's en Londres se hizo cargo del marketing, pero sin éxito. La compra decisiva solo se produjo poco antes de la subasta en vivo, no se informó más postor durante la subasta misma. El comprador anónimo de Alemania, incluidos los costos auxiliares, pagó más de cinco millones de euros, lo que significa que el precio por metro cuadrado es de alrededor de 5,500 euros. El lado del corredor estaba satisfecho con el resultado; Un representante de Sotheby's enfatizó que es la venta de vivienda individual más cara en Hanover en los últimos años. Mertesacker y su familia continúan viviendo en Londres.

sobre la propiedad

La villa tiene una amplia propiedad de casi 2,500 metros cuadrados y ofrece un espacio de vida de 875 metros cuadrados, que se divide en 18 habitaciones y 6 baños. La propiedad fue diseñada como una casa flexible de múltiples generaciones y se caracteriza por una alta calidad de vida. Hanover a menudo se conoce como una joya oculta en Alemania y ofrece un estilo de vida urbano exigente, complementado por numerosas áreas verdes y una excelente conexión internacional, por lo que NDS Sotheby’s Realty .

La ciudad de Hanover impresiona con su bosque de la ciudad fotogénica Eilenriede, que es dos veces más grande que el Central Park en Nueva York y sirve como un área de recreación popular. También hay aspectos destacados culturales como los jardines de las casas para hombres, el Maschsee y los museos de primera clase. El distrito de Döhren combina la privacidad con conveniencia y ofrece una buena conexión con la Universidad de Leibniz, así como con la Escuela Internacional y la Escuela de Medicina de Hannover.

Desarrollo del mercado en el segmento de lujo

En 2025, la situación del mercado para las propiedades de lujo es estable en todo el mundo, a pesar de los desafíos del mercado alemán, que se caracterizan por altas tasas de interés e incertidumbres económicas. En el mercado inmobiliario general, se registran pérdidas de valor, mientras que el segmento de lujo sigue siendo robusto, expertos Schuette Immobilien . La alta demanda de objetos residenciales de alta calidad también se extiende a los mercados internacionales, con ciudades como Munich están muy interesadas.

Los inversores ricos reconocen la oportunidad de adquirir propiedades de lujo infravaloradas, y no solo buscan valores de capital, sino también de calidad de vida y seguridad. Las regiones con un factor de estilo de vida alto se están volviendo cada vez más atractivos, mientras que los compradores buscan algo más que solo inversiones.