Mertesackeri luksusvilla Hannoveris: hinna rekordiline müük!

Mertesackeri luksusvilla Hannoveris: hinna rekordiline müük!

Hannover-Döhren, Deutschland - Hanover-Döhrenis asuva Per Mertesackeri luksusomand on leidnud ostja. Algselt 8,5 miljoni euro eest pakutud villa müük toimus 4,875 miljoni euro eest ja seega kujutab endast kahjumit üle kolme miljoni euro, näiteks t-online teatatud. Vaatamata arvukatele ekskursioonidele ei huvitanud potentsiaalsed ostjad pikka aega nõutavat hinda ja esimene müügikatse ebaõnnestus.

Müügi omandamine oli rahvusvaheline maastik: Sotheby’s Londonis võttis turunduse üle, kuid edutult. Otsustav ost tekkis alles vahetult enne live -oksjonit, oksjonil enda ajal enam pakkuja. Saksamaa anonüümne ostja, sealhulgas lisakulud, maksis üle viie miljoni euro, mis tähendab, et ruutmeetri hind on umbes 5500 eurot. Maakleri pool oli tulemusega rahul; Sotheby esindaja rõhutas, et see on viimastel aastatel Hannoveri kõige kallim ühe maja müük. Mertesacker ja tema pere elavad jätkuvalt Londonis.

omaduse kohta

Villa avar omand on peaaegu 2500 ruutmeetrit ja see pakub elamispinda 875 ruutmeetrit, mis on jagatud 18 toaks ja 6 vannituba. Kinnistu oli kavandatud paindliku mitme põlvkonna majana ja seda iseloomustab kõrge elukvaliteet. Hannoveri nimetatakse sageli Saksamaal varjatud eheteks ja see pakub nõudlikku linnade eluviisi, mida täiendavad arvukad rohelised alad ja suurepärast rahvusvahelist ühendust, nii et NDS SOTHEBY REATY .

Hannoveri linn avaldab muljet oma fotogeense linnametsa Eileniede'ile, mis on kaks korda suurem kui New Yorgi keskpark ja on populaarne puhkeala. On ka kultuurilisi esiletõstmisi, nagu näiteks meeste maja aiad, maschsee ja esimese klassi muuseumid. Döhreni piirkond ühendab privaatsuse mugavusega ja pakub head ühendust nii Leibnizi ülikooli kui ka rahvusvahelise kooli ja Hannoveri meditsiinikooliga.

turu arendamine luksussegmendis

2025. aastal on luksusomaduste turuolukord kogu maailmas stabiilne, hoolimata Saksamaa turu väljakutsetest, mida iseloomustavad kõrged intressimäärad ja majanduslikud ebakindlused. Üldisel kinnisvaraturul registreeritakse väärtuskahjusid, samal ajal kui luksussegment on endiselt vastupidav, eksperdid schuette immobilien . Kõrge kvaliteediga elamuesemete kõrge nõudlus laieneb ka rahvusvahelistele turgudele, kusjuures linnad on väga huvitatud.

Rikased investorid tunnustavad võimalust omandada alahinnatud luksusomadusi ja mitte ainult otsida kapitaliväärtusi, vaid ka elukvaliteeti ja turvalisust. Regions with a high lifestyle factor are becoming increasingly attractive, while buyers are looking for more than just investments.